Sprzedaż lokalu użytkowego, 150 m²

Myszków, Stary Myszków

570 000 zł

3800 zł/m²

Wystawione 10 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż nieruchomość o charakterze handlowo-usługowym, położona w Myszkowie przy ul. Sucharskiego - w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie dużego osiedla mieszkaniowego. Budynek o powierzchni około 150 m² został posadowiony na działce o łącznej powierzchni 619 m². Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję zarówno dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na własną działalność, jak i inwestorów. Najważniejsze informacje: • powierzchnia budynku: ok. 150 m²; • budynek w całości podpiwniczony; • rok budowy: 1998 r.; • górna część budynku została dobudowana w 2003 r.; • powierzchnia działki: 619 m²; • 331 m² - własność; • 288 m² - użytkowanie wieczyste do 2089 roku; • cały budynek usytuowany jest na gruncie stanowiącym własność; • miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: UZ - usługi zdrowotne. Budynek do tej pory funkcjonował jako przychodnia zdrowia, dzięki czemu jego układ doskonale sprawdzi się w dalszym prowadzeniu działalności medycznej. W lokalu znajduje się: • 7 pomieszczeń pełniących funkcję gabinetów; • 3 toalety; • pomieszczenie socjalne; • poczekalnia; • dodatkowa powierzchnia w pełni podpiwniczonej części budynku. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń daje możliwość kontynuowania działalności medycznej lub dostosowania obiektu do innych usług, zgodnie z obowiązującymi możliwościami zagospodarowania. Media: • woda; • prąd; • gaz; • kanalizacja. Lokalizacja - jeden z największych atutów nieruchomości Budynek położony jest przy ul. Sucharskiego, w otoczeniu dużego skupiska zabudowy wielorodzinnej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne bloki mieszkalne, co zapewnia stały dostęp do potencjalnych klientów i pacjentów. Lokalizacja przy jednej z głównych ulic tej części Myszkowa gwarantuje bardzo dobrą widoczność oraz łatwy dostęp. Dodatkowym atutem jest dostępność miejsc parkingowych w najbliższym otoczeniu, co ma szczególne znaczenie w przypadku prowadzenia działalności usługowej, medycznej czy gabinetowej. To miejsce z dużym potencjałem dla działalności wymagającej dobrej dostępności, rozpoznawalnej lokalizacji oraz bliskości dużej liczby mieszkańców. Idealna propozycja dla: • przychodni i gabinetów lekarskich; • centrum medycznego; • gabinetów stomatologicznych; • fizjoterapii i rehabilitacji; • gabinetów specjalistycznych; • usług związanych ze zdrowiem i opieką; • inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem powierzchni usługowych. Nieruchomość z gotowym, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz wieloletnią historią prowadzenia działalności medycznej. Kupujący nie ponosi kosztów prowizji! Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka