Dom – Kalwaria Zebrzydowska, Sikorówka, powiat wadowicki

Sprzedaż domu, 211 m², działka 7 m²

Kalwaria Zebrzydowska, Sikorówka, powiat wadowicki

5 Sypialnie

1 600 000 zł

7583 zł/m²

Wystawione 8 wrz 2026

O tej ofercie

Wyjątkowa, w pełni wykończona kamienica w sercu Kalwarii Zebrzydowskiej. Nieruchomość łączy funkcję mieszkalną, komercyjną oraz rekreacyjną, tworząc rzadko spotykany produkt inwestycyjny: dochód z najmu + komfortowe mieszkanie + prywatny, zielony dziedziniec z pełną infrastrukturą. LokalizacjaNieruchomość położona przy ul. Jagiellońskiej – jednej z głównych ulic miasta.Doskonała ekspozycja, świetna widoczność dla biznesu, szybki dostęp do sklepów, usług, komunikacji i całej infrastruktury miejskiej. BudynekKamienica 2-poziomowa, wybudowana z cegły, ocieplona styropianem, w stanie pod klucz.Dach pokryty blachą, okna nowe PCV, instalacje po wymianie, ogrzewanie gazowe.Stan: do zamieszkaniaUmeblowanie: pełne, gotowe do użytkowania Układ i funkcjeParter – część komercyjna + mieszkalna + wyjątkowy dziedziniec Sklep z wejściem od głównej ulicy – stabilny, długoletni najemca. Kupujący przejmuje umowę najmu, co oznacza natychmiastowy dochód pasywny. Mieszkanie na parterze – idealne jako dodatkowy lokal, biuro lub przestrzeń dla rodziny. Duży, prywatny dziedziniec z: szerokim podjazdem, garażem, altaną, szklarnią, miejscem na grilla, zadbanym ogrodem pełnym zieleni. To przestrzeń, jakiej nie oferuje żadna typowa kamienica w centrum miasta. Piętro – główne mieszkaniePrzestronne, świetnie doświetlone, komfortowe mieszkanie z dużymi pokojami.Idealne dla właściciela, rodziny lub jako kolejny lokal na wynajem. Atut inwestycyjny Długoletni najemca na parterze – gwarantowany, stały dochód od pierwszego dnia. Możliwość wynajmu mieszkania na piętrze oraz mieszkania na parterze. Nieruchomość generuje wysoką stopę zwrotu, szczególnie w centrum Kalwarii, gdzie popyt na lokale usługowe jest stały. Działka działka zagospodarowana, płaska, ogrodzona betonem, unikatowy prywatny dziedziniec w centrum miasta, ogród, altana, szklarnia – idealne miejsce do odpoczynku lub organizacji spotkań. Media i udogodnienia gaz, prąd, woda, kanalizacja instalacje po wymianie ogrzewanie gazowe garaż szeroki podjazd pełne umeblowanie i wyposażenie Dlaczego ta kamienica jest wyjątkowa? centrum miasta, dochód z najmu od pierwszego dnia, duży prywatny dziedziniec – rzadkość w tej lokalizacji, dwa niezależne mieszkania, sklep z wejściem od ulicy, wysoki standard, gotowa do zamieszkania i prowadzenia biznesu. ::LINK DO STRONY

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

1 600 000 zł

Otodom

1 600 000 zł

Nieruchomosci Online

1 600 000 zł