Sprzedaż lokalu użytkowego, 240 m²

Ustroń

1 499 000 zł

6246 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

OBIEKT KOMERCYJNY W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI SKOCZÓW USTROŃ Strategiczne miejsce dla biznesu, który potrzebuje widoczności, wygody i doskonałej komunikacji. Na sprzedaż nowoczesny obiekt o powierzchni około 240 m2, położony na dużej działce o powierzchni 2624 m2, usytuowany bezpośrednio przy jednej z najważniejszych tras regionu, drodze szybkiego ruchu Katowice Wisła, pomiędzy Skoczowem a Ustroniem. To nieruchomość stworzona z myślą o przedsiębiorcach, którzy szukają miejsca łączącego: prestiżową lokalizację doskonałą ekspozycję firmy wygodny dojazd dla klientów i pracowników duży potencjał rozwoju biznesu LOKALIZACJA KLUCZOWY ATUT NIERUCHOMOŚCI Największą wartością tej nieruchomości jest jej strategiczne położenie. Obiekt znajduje się praktycznie przy samym węźle komunikacyjnym drogi krajowej prowadzącej z Katowic do Wisły oraz trasie S1 w kierunku: Bielska-Białej Cieszyna granicy z Czechami i Słowacją To lokalizacja gwarantująca: bardzo dobrą widoczność działalności szybki i wygodny dojazd łatwą logistykę komfort dla klientów oraz kontrahentów Dzięki bliskości głównych tras nieruchomość idealnie sprawdzi się dla firm działających regionalnie i międzynarodowo. IDEALNE MIEJSCE POD BIZNES Uniwersalny charakter budynku pozwala na prowadzenie wielu rodzajów działalności, m.in.: Siedziba firmy Reprezentacyjny obiekt z dużym parkingiem i wygodnym układem pomieszczeń doskonale sprawdzi się jako: biuro firmy centrum operacyjne oddział handlowy siedziba firmy usługowej lub logistycznej Przychodnia lub centrum medyczne Dogodny dojazd, dwa niezależne wejścia oraz możliwość podziału przestrzeni czynią tę nieruchomość idealną pod: gabinety lekarskie przychodnię centrum rehabilitacji klinikę estetyczną centrum psychologiczne lub terapeutyczne Centrum szkoleniowe lub edukacyjne Duże otwarte przestrzenie umożliwiają organizację: szkoleń warsztatów kursów specjalistycznych sal konferencyjnych coworkingu lub centrum biznesowego Inne możliwości Nieruchomość może również pełnić funkcję: kancelarii showroomu centrum sprzedaży firmy IT lub marketingowej działalności e-commerce z zapleczem biurowym STANDARD I STAN TECHNICZNY Budynek został wybudowany w 2009 roku z wysokiej jakości materiałów: konstrukcja z cegły dach pokryty dachówką ceramiczną okna PCV ogrzewanie gazowe Obiekt jest po remoncie i gotowy do użytkowania bez konieczności dużych nakładów finansowych. MEDIA I INFRASTRUKTURA Na terenie nieruchomości znajdują się wszystkie niezbędne media: prąd gaz kanalizacja woda Duża działka zapewnia: wygodne miejsca parkingowe możliwość dalszej rozbudowy komfortowe manewrowanie samochodami BEZPIECZEŃSTWO Nieruchomość została wyposażona w: system alarmowy domofon / wideofon teren zamknięty ogrodzenie metalowe To rozwiązania zwiększające bezpieczeństwo zarówno pracowników, jak i majątku firmy. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER duża otwarta przestrzeń z możliwością podziału dodatkowy pokój kuchnia przestronny hol łazienka + WC pomieszczenie gospodarcze kotłownia PIĘTRO duża otwarta sala dwa osobne pomieszczenia łazienka przestronny hol Układ daje ogromne możliwości aranżacyjne i łatwe dopasowanie do potrzeb konkretnej działalności. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY To nieruchomość o bardzo szerokim potencjale biznesowym: świetna ekspozycja przy ruchliwej trasie doskonała komunikacja regionalna możliwość prowadzenia wielu rodzajów działalności gotowy, funkcjonalny obiekt atrakcyjna lokalizacja rozwijająca wartość inwestycji w czasie PODSUMOWANIE To oferta dla przedsiębiorców, którzy rozumieją, jak ogromne znaczenie ma lokalizacja. Widoczność, komunikacja, wygoda i elastyczność użytkowania sprawiają, że nieruchomość może stać się doskonałą wizytówką firmy oraz stabilną inwestycją na lata. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą handlowa w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 499 000 zł