Sprzedaż domu, 218 m², działka 320 m²
Wrocław, Osobowice
1 680 000 zł
7689 zł/m²
Wystawione 20 sie 2026
O tej ofercie
Na sprzedaż przestronny, wielopoziomowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy spokojnej ulicy na wrocławskich Osobowicach.
To propozycja dla osób, które potrzebują wielu niezależnych pomieszczeń, ceniących zieleń i prywatność, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do centrum miasta.
PRYWATNOŚĆ NIETYPOWA DLA BLIŹNIAKA
Dom oferuje 154,10 m² powierzchni użytkowej, rozplanowanej na funkcjonalnych poziomach, które naturalnie oddzielają część dzienną, prywatną i gospodarczą. Został wybudowany w 1991 roku z cegły. Wejścia do obu części bliźniaka znajdują się po innych stronach budynku, dzięki czemu strefy wejściowe są od siebie oddzielone, a nieruchomość zapewnia więcej prywatności niż typowa zabudowa bliźniacza.
Poziom wejściowy:
przestronny korytarz,
pomieszczenie z oknem, które może pełnić funkcję pokoju, garderoby czy gabinetu.
Poziom dolny:
pomieszczenie piwniczne,
pralnia,
kotłownia (dodatkowa przestrzeń do przechowywania).
Poziom dzienny:
jasna i przestronna kuchnia z oknami wychodzącymi na zieleń, otwarta na jadalnię,
przytulny salon z kominkiem,,
wyjście z salonu na taras i do ogrodu.
Nad częścią salonu znajduje się otwarta galeria, która podkreśla wielopoziomowy charakter wnętrza i nadaje mu ciekawą perspektywę. Można dostać się na nią zarówno schodami z salonu, jak i od strony korytarza.
Na kolejnych poziomach znajdują się:
pokój i łazienka,
dwa pokoje, w tym jeden z balkonem, oraz druga łazienka,
dwa kolejne pokoje,
duże poddasze.
Taki rozkład pozwala wygodnie wydzielić sypialnie, pokoje dziecięce, gabinety do pracy albo osobną przestrzeń dla gości. Łącznie dom oferuje sześć niezależnych pokoi oraz salon. Podłogi w pokojach wykończono dębowym parkietem, który dodaje wnętrzom ciepła i ponadczasowego charakteru.
OGRÓD, TARAS I MIEJSCA NA SAMOCHODY
Dom otacza bardzo zielony, kameralny ogród z dojrzałymi drzewami i krzewami. To miejsce, które daje cień, poczucie prywatności i przestrzeń do odpoczynku, zabawy z dziećmi czy spotkań przy wspólnym stole.
Do dyspozycji mieszkańców pozostają:
taras z wyjściem bezpośrednio z salonu,
balkon,
garaż znajdujący się w bryle budynku,
dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe.
INFORMACJE TECHNICZNE
rok budowy: 1991,
powierzchnia użytkowa: 154,10 m²,
technologia tradycyjna – cegła,
okna PCV,
miedziana instalacja elektryczna,
ogrzewanie gazowe,
piec dwufunkcyjny,
kominek z turbiną wspomagający ogrzewanie pomieszczeń,
garaż w bryle budynku,
przestronne podpiwniczenie,
pralnia, kotłownia i strych.
OSOBOWICE
Nieruchomość znajduje się na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych, w otoczeniu niskiej zabudowy i dużej ilości zieleni. Osobowice zachowały kameralny, niemal podmiejski charakter, a jednocześnie pozostają dobrze skomunikowaną częścią Wrocławia.
W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne, boisko oraz trasy odpowiednie do biegania i jazdy na rowerze.
Przybliżone odległości:
około 600 m do Lasu Osobowickiego,
około 150 m do przystanku autobusowego,
około 1,1 km do pętli tramwajowej Osobowice,
około 6,5 km do wrocławskiego Rynku.
W pobliżu znajduje się szkoła, a w promieniu około 100–600 m dostępne są m.in. sklep, poczta, fryzjer, przychodnia zdrowia i gabinet weterynaryjny.
Do Centrum Rekreacyjno-Sportowego Orbita, oferującego basen, siłownię, saunę i lodowisko, można dojechać samochodem w około 10 minut. Większe zakupy zapewniają m.in. centra handlowe Marino i Magnolia Park.
To dom dla osób, które szukają dużej, elastycznej przestrzeni, własnego ogrodu i bliskości przyrody, ale nadal chcą mieszkać w granicach Wrocławia.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Gradiam Nieruchomości
Sonia Starzyńska
577 742 776
Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Kontaktując się z nami, Państwa dane osobowe (numer telefonu oraz imię, i nazwisko) będą przetwarzane przez spółkę zgodnie z zasadami RODO ze względu na prawnie uzasadniony interes administratora danych (podstawa prawna – art. 6 ust. 1 lit f. RODO). Wszelkie informacje dotyczące przetwarzania Państwa danych osobowych dostępne są na stronie głównej spółki w zakładce RODO.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa218.48 m²
Powierzchnia działki320 m²
Sypialnie5
Łazienki2
Pokoje6
BudowaCegła
StanDo remontu
Rok budowy1991
OgrzewanieGazowe
GminaWrocław
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
9671 zł/mies
Wkład własny20 % · 336 000 zł
336 000 złkredyt 1 344 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty2 901 382 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026