Wynajem mieszkania 4-pokojowego, 86 m²
Poznań, Winogrady
4200 zł/mies.
49 zł/m²
Wystawione 22 sie 2026
O tej ofercie
WINOGRADY / SERBSKA PRZESTRONNE 4 POKOJE, DUŻY BALKON I WYJĄTKOWY WIDOK NA WARTĘ I PANORAMĘ POZNANIA
Do wynajęcia przestronne, komfortowe mieszkanie o powierzchni 86,03 m, położone na nowoczesnym, strzeżonym osiedlu przy ul. Serbskiej/Wilczak, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów nadwarciańskich.
Ogromnym atutem mieszkania jest duży BALKON/LOGGIA oraz piękny, otwarty widok na zieleń nad Wartą i panoramę Poznania.
Mieszkanie jest funkcjonalne, w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania.
Na jego powierzchnię składają się 4 pokoje, osobna kuchnia, 2 łazienki oraz przestronny korytarz z licznymi szafami w zabudowie.
UKŁAD MIESZKANIA:
* SALON przestronny i jasny, z wyjściem na duży BALKON, z którego rozpościera się wyjątkowy widok na zielone tereny nadwarciańskie i panoramę miasta.
Salon wyposażony jest w dużą, wygodną, rozkładaną sofę narożną, stół z 6 krzesłami, witrynę, komodę, stolik RTV oraz telewizor.
* TRZY NIEZALEŻNE POKOJE / SYPIALNIE w dwóch znajdują się rozkładane sofy, natomiast w trzecim podwójne łóżko oraz duża szafa w zabudowie.
* KUCHNIA osobna, jasna, z oknem, umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD.
* ŁAZIENKA 1 z wanną, WC, bidetem oraz pralką.
* ŁAZIENKA 2 z kabiną prysznicową i WC.
* KORYTARZ z trzema pojemnymi szafami w zabudowie, zapewniającymi dużo miejsca do przechowywania.
DWA MIEJSCA POSTOJOWE W HALI GARAŻOWEJ
Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w hali garażowej.
Przy jednym z nich znajduje się dodatkowo duża metalowa szafa, idealna do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy innych przedmiotów.
Czynsz najmu miejsca postojowego: 350 zł/mies. za każde miejsce.
Wynajęcie miejsca postojowego nie jest wymagane.
OPŁATY I WARUNKI NAJMU
* aktualne opłaty do Wspólnoty: ok. 1.300 zł/mies. przy 4 osobach (bez opłat za wywóz śmieci),dodatkowo płatny prąd według zużycia,
* kaucja gwarancyjna: 5.500 zł,
* umowa najmu okazjonalnego na 12 miesięcy z możliwością przedłużenia.
OSIEDLE I LOKALIZACJA
Budynek został wybudowany w 2008 roku przez firmę Budimex i znajduje się na nowoczesnym, zadbanym i strzeżonym osiedlu Serbska/Wilczak, położonym w pierwszej linii przy terenach nadwarciańskich.
Na terenie osiedla znajdują się dodatkowe miejsca postojowe dla mieszkańców i gości, place zabaw oraz dużo starannie utrzymanej zieleni.
Wjazd na osiedle możliwy jest zarówno od ul. Serbskiej, jak i od ul. Wilczak.
To lokalizacja, która doskonale łączy bliskość centrum miasta z bezpośrednim sąsiedztwem natury.
Tuż obok znajdują się rozległe tereny spacerowe i rekreacyjne nad Wartą - idealne na spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe.
Niedaleko położona jest również Cytadela, a do Starego Miasta można szybko i wygodnie dojechać.
Bardzo dobra komunikacja miejska w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające dogodny dojazd do różnych części Poznania.
W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy i punkty usługowe, przedszkola, placówki medyczne, obiekty sportowe, kryta pływalnia oraz korty tenisowe.
To propozycja dla osób, które szukają dużego, wygodnego mieszkania w świetnej lokalizacji, a jednocześnie cenią spokój, zieleń i piękny widok.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo - widok z balkonu zdecydowanie warto zobaczyć osobiście.
NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA BIURA SCHEFFLER NIERUCHOMOŚCI.
Kontakt:
Katarzyna Scheffler
513 027 107
Licencja zawodowa nr 9197
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomościPokaż więcej
Co w cenie
Balkon
Winda
Parking
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Piętro6 / 6
Powierzchnia86.03 m²
Pokoje4
Sypialnie3
BudowaCegła
StanDoskonały
OgrzewanieCentralne
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.