Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 47 m²
Warszawa, Osiedle Sadyba, Mokotów
759 000 zł
16 288 zł/m²
Wystawione 20 sie 2026
O tej ofercie
759 000 PLN | 3 pokoje | balkon | piwnica | księga wieczysta
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Jana III Sobieskiego 64, w jednej z najbardziej prestiżowych i jednocześnie najbardziej zielonych części Mokotowa - na warszawskiej Sadybie.
To propozycja dla osób, które chcą urządzić mieszkanie dokładnie pod siebie, bez kompromisów i bez płacenia za cudze pomysły. Lokal jest do remontu, dzięki czemu nowy właściciel może stworzyć wnętrze odpowiadające własnym potrzebom i stylowi życia.
Dużym atutem jest funkcjonalny, dwustronny układ z ekspozycją północ-południe. Co najważniejsze - większość ścian wewnętrznych nie jest konstrukcyjna, co daje bardzo szerokie możliwości przebudowy. Można otworzyć kuchnię na salon, stworzyć dużą strefę dzienną, wydzielić gabinet do pracy lub całkowicie zmienić układ pomieszczeń. Takiej swobody aranżacji nie daje większość mieszkań na rynku.
Mieszkanie jest ciut wyższe niż w typowym bloku z wielkiej płyty co zapewnia poczucie przestrzeni. Na podłogach znajduje się dębowa mozaika, którą można odnowić i zachować jako elegancki element wnętrza.
Do mieszkania przynależy balkon, idealny na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek, oraz piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Lokal stanowi odrębną własność z księgą wieczystą, może zostać kupiony z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. Termin wydania pozostaje do indywidualnego ustalenia.
Sadyba od wielu lat jest uznawana za jedno z najlepszych miejsc do życia w Warszawie. Kameralne osiedla, dużo zieleni i doskonała infrastruktura sprawiają, że mieszkania w tej części Mokotowa nie tracą na wartości.
Budynek znajduje się w drugiej linii zabudowy od ul. Sobieskiego, dzięki czemu mieszkanie jest znacznie cichsze niż lokale położone bezpośrednio przy głównej arterii.
Kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od Sadyba Best Mall, gdzie znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, kino i pełna infrastruktura usługowa.
W najbliższej okolicy dostępne są:
liczne szkoły publiczne i prywatne,
przedszkola i żłobki,
sklepy spożywcze oraz punkty usługowe,
przychodnie i apteki,
place zabaw,
ścieżki rowerowe i spacerowe.
Ogromnym atutem jest również komunikacja. Nowa linia tramwajowa przy ul. Sobieskiego pozwala szybko dotrzeć do centrum miasta oraz stacji metra, a liczne linie autobusowe zapewniają wygodny dojazd praktycznie do każdej części Warszawy.
Miłośnicy zieleni docenią bliskość parków Sadyby oraz terenów rekreacyjnych wokół Jeziorka Czerniakowskiego, które są idealnym miejscem na spacery, bieganie czy aktywny wypoczynek.
Jeżeli szukają Państwo mieszkania w świetnej lokalizacji, z ogromnym potencjałem aranżacyjnym i możliwością stworzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb, zapraszam do kontaktu.
Krzysztof Piórkowski
+48606 273 246
Zapraszam na prezentację.Pokaż więcej
Co w cenie
Balkon
Piwnica
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia46.6 m²
Sypialnie2
StanDo remontu
OgrzewanieCentralne
GminaWarszawa
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
4369 zł/mies
Wkład własny20 % · 151 800 zł
151 800 złkredyt 607 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 310 803 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026