Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 49 m²
Katowice, Giszowiec
417 000 zł
8458 zł/m²
Wystawione 15 sie 2026
O tej ofercie
Reprezentujemy stronę sprzedającą, więc nie pobieramy prowizji od transakcji kupna! Przed spotkaniem, bardzo prosimy o poświęcenie 5 minut na przeczytanie opisu. Staramy się w jak najlepszy sposób przedstawić to co zastanie Cię na miejscu!NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE!w pełni umeblowane, wyposażonezadbane, czysteduży balkonosobna kuchnia z oknemduża komórka lokatorska w cenieŚwietnie skomunikowaneLOKALIZACJA:Mieszkanie znajduje się na osiedlu z lat 80 przy ul. Kolistej. To bardzo dobrze skomunikowane miejsce, tuż obok lasu i ogródków działkowych. Obok osiedla przebiega nowa ścieżka rowerowa w kierunku Nikiszowca i Doliny Trzech Stawów. Do centrum Katowic jest ok. 10 minut jazdy samochodem. Dojedziemy tam także bezproblemowo komunikacją miejską. Lidl w promieniu 10 minut spacerem, nieznacznie dalej apteka, sklepy osiedlowe i cała niezbędna do wygodnego życia infrastruktura. Szkoła podstawowa jak i przedszkole 15 minut spacerem.BUDYNEK:Tutaj na początek bardzo ważna informacja - w budynku nie ma windy. Natomiast - wspólnota mieszkaniowa dosyć długo już o tej windzie dyskutuje i jest nakreślony plan jej powstania. Budynek pochodzi z lat 80' - czyli jest to popularna wielka płyta. Historycznie to były hotel robotniczy, więc imponują przestrzenie wspólne, które wspólnota skrzętnie wykorzystuje – jest rowerownia i wózkownia. Olbrzymią zaletą budownictwa z tego okresu są również przestrzenie pomiędzy blokami, sporo zieleni, przemyślane układy. Nie ma też największego feleru budownictwa z tych lat – mamy sporo miejsc parkingowych wokół bloków. Uprzedzając obawy - budynek jest zadbany, klatki schodowe są czyste, a sąsiedzi bardzo przyjaźni. MIESZKANIE:To jest bardzo zadbane mieszkanie. Całościowo - nie mamy się do czego przyczepić. W mieszkaniu nie ma żadnych niedoróbek, żadnych awarii, żadnych popękanych kafelków itd. Mieszkanie nie wymaga absolutnie żadnego wkładu finansowego. Jest także bardzo czyste – to taka dobra baza do tego, aby się wprowadzać. Mieszkania na dzień dobry nie trzeba odgruzowywać i zatrudniać do niego brygady sprzątającej. Nie ukrywamy, że lubimy wchodzić do mieszkań, w których nie znajdziemy ukrytego w narożnikach brudu i odpadających list. Remonty były prowadzone na bieżąco. Instalacje kilkanaście lat temu wymienione na nowe. Mieszkanie jest też w pełni wyposażone i umeblowane. Do mieszkania przynależy duża piwnica! SALON – to jest ta część mieszkania, w której spędzimy większość czasu. Urządzony jest gustownie i nowocześnie. Dominują szarości i biel. Na jednej ze ścian imitacja białej cegły – zdecydowanie nadaje pomieszczeniu ciepła. Pozostałe ściany to modny szary kolor. Sporo mamy tu wszelkiego rodzaju ozdobników, zdjęć w ramkach, półek ze świeczkami, kwiatkami, dzięki którym czujemy się w pomieszczeniu przytulnie… chyba wiadomo co chcemy przez to przekazać. W salonie znajduje się bardzo ładny stół z czarnymi metalowymi nogami i czterema krzesłami. Szara, duża kanapa wygląda niemal jak nowa. Mamy też pasujący stolik kawowy. Przepięknym elementem salonu jest duży, niebieski fotel, który Pani domu chce zabrać ze sobą… ale jeśli to ma być element, który nowy właściciel koniecznie chce zostawić i inaczej nie kupi – ogarniemy to z nią :). Bezpośrednio z salonu jest wyjście na ładnie urządzony balkon z orientacją na zachód. Z niego praktycznie można zrywać liście na drzewie, które niemal wlewa się swoją zielenią.KUCHNIA to osobne pomieszczenie – tak zostało to zaprojektowane i wykonane przez obecnych właścicieli. Ściana odgradzająca ją od salonu jest lekkiej konstrukcji i łatwa w demontażu. Nie będziemy czarować, że jest przestronna – jest długa i wąska. Ale bez strachu, jest też wystarczająca – i, jak wspomnieliśmy już – osobna, co dla wielu może być niezwykle ważne. Meble są zadbane, nie wymagają wymiany frontów. Nie ma tutaj żadnych obić, pęknięć, zarysowań. Na podłodze szare kafle. Sprzęt w kuchni jest sprawny, nowoczesny i kompletny. Jest zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka, piekarnik, wszystko co trzeba. Jest też miejsce na ekspres do kawy i termomix, które akurat klienci ze sobą zabierają.POKÓJ DZIECIĘCY, jak jest tutaj lub SYPIALNIA, jak może być w zależności od potrzeb. Spore pomieszczenie z bardzo pojemną szafą. Ściany – takie śliczne i dziewczyńskie – jak powiedziały córki właścicieli, różowe. Podwójne biurko zostaje, ale ten pokój pewnie będzie wymagał swojej własnej aranżacji. Tutaj mała wada – podłoga nosi ślady użytkowania. Nie uważamy, ze jej wymiana jest bardzo pilna, ale chcemy informować również o wszelkich wadach. Bardzo ładna (i zadbana!) jest również ŁAZIENKA. Wiadomo, ze to często pięta achillesowa mieszkań. Tutaj Pani domu prawdopodobnie codziennie czyściła ten silikon przy wannie, co nigdy z niego brud nie chce zejść. Całość wygląda względnie nowocześnie. Jak wspomnieliśmy jest wanna, nie prysznic. Z łazienki znika pralka i suszarka. Osobno mamy WC i należy to potraktować jako duży plus, szczególnie o poranku gdy spieszymy się, żeby wyjść z domu.Podsumowując, to ładne mieszkanie. Największą zaletą jest fakt, że jest zadbane, niezniszczone i bardzo czyste. Zaletą jest też oczywiście lokalizacja – Giszowiec to świetne miejsce do życia na co dzień. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania. Zachęcamy również do skorzystania z naszych usług pośrednictwa kredytowego, gdzie bezpośrednio z nami omówisz najdogodniejszą formę finansowania nieruchomości.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Piętro4
Powierzchnia49.3 m²
Pokoje2
Sypialnie2
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
2401 zł/mies
Wkład własny20 % · 83 400 zł
83 400 złkredyt 333 600 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty720 164 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026