Wynajem lokalu użytkowego, 105 m²

Filtrowa, Ochota

6000 zł/mies.

57 zł/m²

Wystawione 9 paź 2026

O tej ofercie

Reprezentacyjny, wysoki lokal biurowy na parterze, z oknami od ulicy. Wejście niemal bezpośrednio z ulicy, pierwszy lokal po wejściu na odnowioną, zabytkową klatkę schodową. Idealne miejsce dla firmy, która przyjmuje gości i klientów! Okna wychodzące na ulicę pozwalają na umieszczenie reklamy lub oznaczenia firmy w oknie. Układ pomieszczeń: 4 ustawne, jasne gabinety Oddzielna kuchnia z balkonem od strony zielonego patio (możliwość zrobienia sali konferencyjnej z aneksem kuchennym lub kolejnego gabinetu) Przestronny korytarz z wieszakiem i miejscem na xero Łazienka z prysznicem Oddzielna toaleta Na podłodze pokoi biurowych piękne, drewniane deski, imponująca stolarka drzwiowa w niepowtarzalnym kolorze. Czynsz: 6000 zł + koszty administracyjne z opłatą za wywóz odpadów i zaliczką na wodę i ogrzewanie 2000 zł Całkowita stała opłata miesięczna: 8000 zł + VAT Opłata za energię elektryczną wg licznika Internet: umowa własna najemcy Zapraszamy do obejrzenia.Budynek: Przedwojenna, reprezentacyjna kamienica przy Warszawskich Filtrach. Wejście z odnowionej klatki schodowej Na podłodze klatki schodowej kamień Nowa elewacja Wymienione wszystkie instalacje Lokalizacja: Historyczna część warszawskiej Ochoty: Filtry. Niezwykły rejon z zachowanymi przedwojennymi kamienicami, bardzo dużo zieleni. Prestiż i super komunikacja! W odległości 200 m jest Plac Narutowicza — kultowe miejsce z dużą liczbą różnych lokali gastronomicznych. Komunikacja: Bardzo blisko Centrum oraz biznesowej Woli Dostęp do tramwajów autobusów 2 przystanki autobusem od Ronda Daszyńskiego (Metro Rondo Daszyńskiego — 2 linia metra) 3 przystanki tramwajem do Placu Politechniki i 4 do Metra Politechnika — 1 linia metra) 1 przystanek od Alej Jerozolimskich 2 przystanki do Dworca centralnego Prosty dojazd ulicą Żwirki i Wigury do Lotniska Chopina — dużo linii autobusowych w tę stronę Blisko Trasy Łazienkowskiej (ulicy Wawelskiej) oraz dróg wylotowych w stronę południowej Polski. English description: A prestigious, spacious ground-floor office space with windows facing the street. The entrance is almost directly off the street; it's the first unit after entering the renovated, historic stairwell. The perfect location for a company that welcomes guests and clients! The windows facing the street allow for the placement of advertising or company signage in the window. Layout: 4 versatile, bright offices Separate kitchen with a balcony facing a green patio (can be converted into a conference room with a kitchenette or an additional office) Spacious hallway with a coat rack and space for a copier Bathroom with shower Separate restroom The office rooms feature beautiful hardwood floors and impressive door frames in a unique color. Rent: 6,000 PLN + administrative fees, including waste disposal and an advance payment of 2,000 PLN for water and heating Total fixed monthly fee: 8,000 PLN + VAT Electricity charges based on meter reading Internet: Tenant's own contract We invite you to come view the property.Building: A pre-war, stately apartment building near the Warsaw Water Treatment Plant. Entrance from the renovated stairwell Stone flooring in the stairwell New facade All utilities have been replaced Location: The historic part of Warsaw's Ochota district: Filtry. A unique neighborhood with well-preserved pre-war townhouses and plenty of green space. Prestigious location and excellent transportation links! Just 200 meters away is Narutowicza Square-an iconic spot with a wide variety of dining options. Transportation: Very close to the city center and the business district of Wola Access to trams and buses 2 bus stops from Rondo Daszyńskiego (Rondo Daszyńskiego Metro Station-Metro Line 2) 3 tram stops to Politechnika Square and 4 to the Politechnika Metro Station (Metro Line 1) 1 stop from Aleje Jerozolimskie 2 stops to the Central Station Easy access via Żwirki i Wigury Street to Chopin Airport-many bus lines go that way Close to Łazienkowska Route (Wawelska Street) and highways leading to southern Poland. Podstawowe Stan lokalu : Bardzo dobry Pomieszczeń : 5 Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak Liczba osobnych toalet : 1 Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Nie Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : Tak Budynek Rodzaj budynku : Kamienica Rok budowy : 1930 Winda : Nie Liczba pięter : 3 Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Alarm : Nie Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

6000 zł/mies.