Grunt w centrum

Sprzedaż działki, 1 m²

Toruń

6 000 000 zł

6 000 000 zł/m²

Wystawione 11 wrz 2026

O tej ofercie

DZIAŁKA INWESTYCYJNA W CENTRUM TORUNIA – UL. CHROBREGO 33 Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana położona w Toruniu przy ul. Bolesława Chrobrego 33 – w dobrze skomunikowanej części miasta, w rejonie intensywnie rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję przede wszystkim dla inwestora poszukującego gruntu z potencjałem dalszego zagospodarowania. NIERUCHOMOŚĆ Działka jest obecnie zabudowana:budynkiem,tymczasowym obiektem magazynowym. Teren posiada bezpośrednie powiązanie z ul. Chrobrego – jedną z ważniejszych ulic tej części Torunia. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i pozostałych dzielnic Torunia. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość znajduje się w obszarze o zróżnicowanej zabudowie – mieszkaniowej wielorodzinnej, usługowej oraz gospodarczej. Dla tego rejonu miasta podjęto uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Mokre Przedmieście – Olbrachta, obejmującego obszar położony w rejonie ulic Chrobrego, Batorego i Kościuszki. Obecnie dla przedmiotowego obszaru nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, dlatego możliwość realizacji nowej inwestycji należy analizować w oparciu o warunki zabudowy. Na potencjał inwestycyjny lokalizacji wskazuje sposób zagospodarowania najbliższego otoczenia. Dla nieruchomości położonej przy ul. Chrobrego 29 została wydana decyzja o warunkach zabudowy umożliwiająca realizację budynku mieszkalnego wielorodzinnego z dopuszczeniem usług w poziomie parteru i maksymalną wysokością zabudowy 13 m. Stanowi to istotną informację dla inwestora rozważającego docelowe wykorzystanie nieruchomości pod zabudowę mieszkaniową lub mieszkaniowo-usługową, przy czym parametry możliwej inwestycji dla oferowanej działki wymagają uzyskania odrębnej decyzji o warunkach zabudowy. LOKALIZACJA Ul. Chrobrego to bardzo dobrze skomunikowana część Torunia, położona w niewielkiej odległości od centrum miasta. W otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska, zabudowa mieszkaniowa, obiekty handlowe, usługowe i miejsca prowadzenia działalności gospodarczej. Dużym atutem jest szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych miasta oraz komunikacji miejskiej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • lokalizacja w granicach miasta Torunia • ul. Chrobrego – bardzo dobry dostęp komunikacyjny • nieruchomość zabudowana • istniejący obiekt magazynowy • potencjał inwestycyjny terenu • sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej i usługowej • możliwość analizy inwestycji mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usługowej • bliskość centrum Torunia Nieruchomość szczególnie interesująca dla inwestora lub dewelopera poszukującego gruntu w zurbanizowanej części Torunia, z możliwością wykorzystania istniejącej zabudowy lub przygotowania terenu pod nową inwestycję. Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, dokumentacji oraz możliwości zagospodarowania dostępne są w biurze. Usługa pośrednictwa jest odpłatna. Zapraszam do kontaktu Dagna Szczechowiak Licencjonowany pośrednich nieruchomości tel. (użyj formularza kontaktowego) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

6 000 000 zł

Gratka

6 000 000 zł