Sprzedaż domu, 185 m², działka 2456 m²

Zgorzelec

450 000 zł

2429 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż oferuję nieruchomość użytkowo-mieszkalną położoną na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 2456 m², zlokalizowaną przy drodze asfaltowej, około 450 m od przejścia granicznego Radomierzyce-Hagenwerder. To doskonała propozycja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów - budynek posiada ogromny potencjał adaptacyjny: może pełnić funkcję domu dwurodzinnego, obiektu usługowego, siedziby firmy, a także hotelu pracowniczego lub budynku pod wynajem. Istnieje możliwość wydzielenia części działki, i wystawienie jej na sprzedaż ( z tyłu domu, za ogrodem jest droga dojazdowa gminna ). Część działki można po oddzieleniu wystawić na sprzedaż jako działkę budowlaną ! Budynek mieszkalno-usługowy - łączna powierzchnia 185,25 m² Część usługowa (parter - 140,50 m²) - opcja przekształcenia w część mieszkalną Parter budynku był dotychczas wykorzystywany pod działalność usługową (przedszkole). Układ pomieszczeń umożliwia dowolną aranżację - przestrzeń można dostosować pod biura, sklep, gabinety, magazyn lub przekształcić w część mieszkalną. Z tej kondygnacji prowadzi również wejście do piwnicy, co daje dodatkowe możliwości wykorzystania pomieszczeń gospodarczych lub technicznych. Część mieszkalna (piętro - 44,75 m²) Na piętrze znajduje się mieszkanie obejmujące: -trzy pokoje, -przestronną kuchnię, -łazienkę z oknem, -hol z komunikacją. Z mieszkania prowadzi wejście na duży strych, który można zaadaptować na cele mieszkalne, biurowe lub rekreacyjne. Standard i wyposażenie: -centralne ogrzewanie z pieca z podajnikiem na ekogroszek, -stolarka okienna PCV, -wymienione pokrycie dachowe, -przed budynkiem ułożona kostka betonowa, -na działce znajdują się budynki gospodarcze (możliwość wykorzystania jako warsztat, garaż lub magazyn). Otoczenie i lokalizacja: -Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, z bardzo dobrym dojazdem do:granicy z Niemcami - 450 m, -do Zgorzelca i Görlitz - ok. 15 minut samochodem, -do Czech - ok. 15 minut drogi. W pobliżu znajdują się sklep, stacja benzynowa, szkoła oraz przystanki komunikacji. Atuty nieruchomości: -możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej, -duża działka i dogodny dojazd, -solidna konstrukcja budynku, -dobra lokalizacja przy granicy - idealna pod działalność gospodarczą, najem lub inwestycję. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 11295758/4/4

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

450 000 zł