Wynajem lokalu użytkowego, 301 m²
Pszczyńska, Żory
13 500 zł/mies.
45 zł/m²
Wystawione 3 paź 2026
O tej ofercie
WYJĄTKOWA PRZESTRZEŃ DLA TWOJEJ FIRMY | 301 M² | LOFTOWY CHARAKTER | ŻORY
Do wynajęcia wyjątkowa przestrzeń o powierzchni około 301 m² przy ul. Pszczyńskiej w Żorach.
Jeżeli szukasz miejsca, które pozwoli Ci połączyć dużą otwartą przestrzeń, zaplecze biurowe i funkcjonalność, a jednocześnie zależy Ci na nieruchomości z charakterem - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Budynek ma dwie kondygnacje, a jego największym atutem są dwie przestronne hale o powierzchni 108,67 m² każda. Dzięki temu otrzymujesz łącznie ponad 217 m² dużej, otwartej przestrzeni, którą można zaaranżować zgodnie z potrzebami prowadzonej działalności.
301,38 M² - DWIE KONDYGNACJE, WIELE MOŻLIWOŚCI
PARTER - 154,72 M²
Na parterze znajduje się:
• hala - 108,67 m²
• magazyn - 13,65 m²
• biuro z aneksem kuchennym i WC - 24,80 m²
• hol - 7,60 m²
Parter może stanowić główną, reprezentacyjną część działalności - z dużą otwartą przestrzenią oraz wydzielonym zapleczem.
PIĘTRO - OK. 146,66 M²
Na piętrze znajduje się:
• hala - 108,67 m²
• biuro - 35,10 m²
• WC - 2,89 m²
• komunikacja i schody
Dwie duże hale znajdujące się na różnych kondygnacjach pozwalają na bardzo elastyczne wykorzystanie powierzchni i rozdzielenie poszczególnych funkcji firmy.
PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ MOŻESZ DOPASOWAĆ DO SIEBIE
To propozycja dla osób, które nie szukają klasycznego, schematycznego lokalu biurowego.
Ponad 300 m² powierzchni, dwie duże hale, część biurowa, zaplecze i dwie kondygnacje dają możliwość stworzenia miejsca dopasowanego do indywidualnego modelu działalności.
Przestrzeń może być interesującym rozwiązaniem m.in. dla:
• firmy potrzebującej dużej siedziby,
• showroomu,
• studia lub pracowni,
• działalności kreatywnej,
• przestrzeni szkoleniowej,
• biur z dużą częścią otwartą,
• firmy potrzebującej połączenia przestrzeni pracy, biura i zaplecza,
• działalności wymagającej większej powierzchni magazynowej lub ekspozycyjnej - w zakresie zgodnym z obowiązującymi uwarunkowaniami nieruchomości.
LOFTOWY CHARAKTER
Największą wartością tej nieruchomości jest jej nietypowa forma i charakter.
Zamiast standardowej powierzchni biurowej otrzymujesz dużą, otwartą przestrzeń, którą można stworzyć od podstaw według własnej koncepcji.
To miejsce, które może stać się nie tylko zapleczem firmy, ale również jej wizytówką.
Odpowiednia aranżacja pozwoli stworzyć nowoczesną przestrzeń w stylu loftowym, industrialnym lub minimalistycznym - zależnie od charakteru prowadzonej działalności.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Żory, ul. Pszczyńska
Powierzchnia użytkowa: 301,38 m²
2 kondygnacje
▪️ parter - 154,72 m²
▪️ piętro - ok. 146,66 m²
▪️ hala na parterze - 108,67 m²
▪️ hala na piętrze - 108,67 m²
▪️ biura
▪️ aneks kuchenny
▪️ 2 WC
▪️ magazyn
▪️ komunikacja
Budynek mieszkalny jednorodzinny kategorii M1, położony na terenie objętym MPZP oznaczonym symbolem MN/U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.
Budynek oferowany jest na cele firmowe, z uwzględnieniem przeznaczenia terenu oraz obowiązujących uwarunkowań nieruchomości.
WARIANTY WYNAJMU
Nieruchomość można wynająć w całości lub osobno - jako parter albo piętro, dzięki czemu oferta może zostać dopasowana do potrzeb i wielkości prowadzonej działalności.
CENA NAJMU
13 500 zł miesięcznie - Przy wynajmie całego budynku - parteru i piętra - co odpowiada stawce około 44,79 zł/m²
To rozwiązanie dla firmy, która potrzebuje dużej, kompleksowej przestrzeni i chce mieć do dyspozycji obie kondygnacje.
▪️ PARTER - 154,72 M²
7 700 zł miesięcznie -Parter obejmuje m.in. dużą halę o powierzchni 108,67 m², magazyn oraz biuro z aneksem kuchennym i WC, czyli około 49,77 zł/m².
▪️ PIĘTRO - OK. 146,66 M²
6 600 zł miesięcznie - Piętro obejmuje dużą halę o powierzchni 108,67 m², biuro oraz WC, czyli 45 zł/m².
Możliwość wynajęcia całości lub wybranej kondygnacji pozwala dopasować powierzchnię do rzeczywistych potrzeb najemcy.
Kaucja zabezpieczająca - jednokrotność czynszu najmu.
ZOBACZ TĘ PRZESTRZEŃ NA ŻYWO
Jeżeli potrzebujesz dużej powierzchni, dwóch niezależnych poziomów i miejsca, które możesz zaaranżować zgodnie z charakterem swojej firmy, zapraszam na prezentację.
Nie jest to typowy lokal biurowy. To ponad 300 m² przestrzeni, którą możesz stworzyć po swojemu.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Wioletta Michalska - Nr Licencji 31052
INTENSO Nieruchomości
Słuchamy, doradzamy i działamy dla Ciebie !
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Powierzchnia użytkowa301 m²
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.