Dom – Legnica, Piekary Wielkie, Piekary-Osiedle

Sprzedaż domu, 149 m²

Legnica, Piekary Wielkie, Piekary-Osiedle

3 Sypialnie

989 000 zł

6642 zł/m²

Wystawione 14 lip 2026

O tej ofercie

PROSTA I BEZPOŚREDNIA OFERTA PRYWATNA - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI! Na sprzedaż wyjątkowo zadbany, przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 148,89 m², usytuowany na urokliwej działce o powierzchni 252 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej, bezpiecznej i niezwykle poszukiwanej części Legnicy - na tzw. "Osiedlu Amerykańskim" (rejon os. Piekary B). Budynek z 1997 roku, wzniesiony w solidnej technologii. Nieruchomość wyróżnia się perfekcyjnym stanem zachowania stolarki drewnianej, przemyślanym rozkładem oraz bogatym zapleczem gospodarczym i warsztatowym. -------------------------------------------------- NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: -------------------------------------------------- • IDEALNY STAN DĘBOWYCH PARKIETÓW: Na całej powierzchni mieszkalnej przepiękny, tradycyjny parkiet dębowy oraz dębowe schody w stanie idealnym. • SŁONECZNY OGRÓD I DWA TARASY: Główny taras od strony południowej odnowiony w nowoczesnych płytach gresowych, wyposażony w rozwijaną markizę. Drugi na piętrze bezpośrednio przy łazience. • GARAŻ Z KANAŁEM: Wchodzenie do garażu bezpośrednio z domu. Garaż posiada kanał naprawczy oraz tzw. siłę - idealne rozwiązanie dla majsterkowicza lub pasjonata motoryzacji. • OBSZERNA PIWNICA I WARSZTAT: Pełne podpiwniczenie z kafelkowanymi posadzkami, warsztatem narzędziowym, 3 pomieszczeniami gospodarczymi oraz BEZPOŚREDNIM WYJŚCIEM NA OGRÓD. • ENERGOOSZCZĘDNE I TANIE OGRZEWANIE: Nowoczesny, dwufunkcyjny kocioł kondensacyjny gazowy marki Viessmann z zasobnikiem wody. Alternatywna możliwość przełączenia na ogrzewanie elektryczne. • KOMPLET MEDIA: Prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska oraz szybki internet ŚWIATŁOWODOWY. -------------------------------------------------- ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: -------------------------------------------------- PARTER (Strefa Dzienna): - Praktyczny ganek wejściowy (wiatrołap), - Duży, jasny salon z wyjściem na odnowiony, słoneczny taras gresowy z markizą i do ogrodu, - Ustawna kuchnia (posadzka w kafelkach), - Toaleta (WC) dla gości, - Przejście bezpośrednio z korytarza do garażu. PIĘTRO (Strefa Prywatna): - 3 obszerne, bardzo ustawne pokoje/sypialnie (w tym jeden pokój z wyjściem na balkon), - Duża, komfortowa łazienka z wyjściem na prywatny taras (posadzka wykończona trwałą żywicą), - Reprezentacyjny hol z dębowymi schodami. PODPIWNICZENIE & WARSZTAT: - Zewnętrzne i wewnętrzne zejście do piwnicy, - Warsztat narzędziowy, - 3 czyste i suche pomieszczenia gospodarcze, - Wyjście bezpośrednie na teren ogrodu. -------------------------------------------------- STAN TECHNICZNY I INSTALACJE: -------------------------------------------------- • Okna PCV w całym budynku + rolety zewnętrzne. • Podłogi: dębowy parkiet w pokojach/holu oraz trwałe kafelki w kuchni, łazience, WC, garażu i piwnicy. • Budynek posiada aktualne, ważne przeglądy instalacji elektrycznej oraz przewodów kominowych. • Dom jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia kosztownych nakładów na elementy konstrukcyjne czy podłogi. -------------------------------------------------- LOKALIZACJA: -------------------------------------------------- Cicha i spokojna okolica z zabudową jednorodzinną. Osiedle Amerykańskie słynie z komfortu zamieszkania, bezpieczeństwa oraz bliskości do pełnej infrastruktury: szkół, przedszkoli, sklepów i komunikacji miejskiej, przy jednoczesnym dogodnym dojeździe do drogi S3 i A4. -------------------------------------------------- CENA I KONTAKT: -------------------------------------------------- Cena za całość: 1 180 000 zł (do rozsądnej negocjacji dla konkretnego kupującego). Oferta prywatna bezpośrednio od właściciela - brak prowizji! Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości na żywo!

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

989 000 zł