Sprzedaż działki, 710 m²

Szaserów, Lublin

940 000 zł

1324 zł/m²

Wystawione 14 paź 2026

O tej ofercie

Nieruchomość z wyjątkową lokalizacją dla Inwestora ! Taka możliwość nie trafia się często ! Ofertę stanowią 3 działki o nr ewid. 38/14, 37/23 i 14/30 o łącznej powierzchni 710 m2. Nieruchomości zlokalizowane na rogu ulicy Szaserów i ulicy Hetmańskiej przy Spa Orkana w Lublinie. Obecnie wykorzystywana była jako parking. Działka z przeznaczeniem pod Teren Zabudowy Usługowej 1U: Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: 1) typ zabudowy: nie ustala się; 2) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy wyznaczone na rysunku planu; 3) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: nie więcej niż 80%; 4) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej, liczonej w stosunku do powierzchni działki budowlanej: nie ustala się; 5) maksymalna wysokość zabudowy: nie więcej niż 16,0 m i nie więcej niż IV kondygnacje nadziemne; 6) intensywność zabudowy: nie więcej niż 4,0; 7) kształt dachu: nie określa się; 8) kąt nachylenia połaci dachowych: nie więcej niż 45; 9) zakazuje się stosowania jaskrawych kolorów pokryć dachów oraz wykończenia elewacji; 10) zakazuje się stosowania blachy trapezowej, falistej oraz sidingu jako materiałów wykończeniowych elewacji; 11) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy oraz utrzymanie zastanych parametrów zabudowy i zagospodarowania terenu dla działek budowlanych z istniejącymi budynkami wyznaczonymi na rysunku planu z dopuszczeniem zmiany sposobu ich użytkowania na funkcje zgodne z przeznaczeniem terenu; 12) zabudowę kształtować z uwzględnieniem akcentu architektonicznego (orientacyjna lokalizacja oznaczona na rysunku planu); 13) minimalna liczba miejsc parkingowych zgodnie z ustaleniami 6; 14) sposób realizacji miejsc parkingowych: garaże wbudowane, garaże podziemne, naziemne miejsca parkingowe CENA OFERTOWA 940 000,00 zł OPIEKUN OFERTY Jolanta Wach 781 208 610 e-mail wach@ Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości Nie szukaj dalej. Zadzwoń! Oferta na wyłączność biura nieruchomości ONESTO BROKER. Informacja o kosztach transakcji: Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty notarialne, podatek PCC oraz koszty obsługi transakcji. KREDYT HIPOTECZNY Rozważasz kredytowanie tej nieruchomości? Pomożemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najlepszych warunkach. Mamy do wyboru oferty kredytowe praktycznie wszystkich banków. Będziesz mógł dowolnie je porównać i to bez żadnych zobowiązań. Opis oferty sporządzony został na podstawie informacji pochodzących od właściciela oferującego nieruchomość, dokumentów opisujących jej stan prawny i przeprowadzonych oględzin. Opis ten może podlegać aktualizacji oraz nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

940 000 zł