Sprzedaż domu, 170 m², działka 700 m²

11/I Lisia, Sosnowiec

820 000 zł

4824 zł/m²

Wystawione 10 lip 2026

O tej ofercie

Dom wolnostojący z potencjałem - Możliwość dla dwóch rodzin 137 m² | 6 pokoi | Działka 700 m² | Pogoń, Sosnowiec Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Sosnowca - na Pogoni przy ul. Poleśnej. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 700 m², oferując komfortową przestrzeń do życia, wypoczynku oraz dalszego zagospodarowania. Dom posiada powierzchnię użytkową 137,02 m², natomiast całkowita powierzchnia budynku wraz z piwnicą i strychem wynosi około 229 m². Budynek został wybudowany w 1972 roku i stanowi solidną bazę do przeprowadzenia remontu oraz aranżacji według własnych potrzeb. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i dla dwóch rodzin zamieszkujących wspólnie. Jednym z największych atutów domu są dwa niezależne wejścia prowadzące na piętro oraz dwie kuchnie, co stwarza możliwość wydzielenia dwóch samodzielnych części mieszkalnych. Rozkład pomieszczeń: 6 ustawnych pokoi, 2 niezależne kuchnie, 2 łazienki, komunikacja, dwa balkony, garaż w bryle budynku, strych, piwnica pod całym budynkiem. Dom jest całkowicie podpiwniczony. Budynek wykonano w technologii tradycyjnej murowanej. Fundamenty stanowią żelbetowe ławy fundamentowe, natomiast stropy wykonano z płyt żelbetowych. Dach dwuspadowy. Stan techniczny Nieruchomość wymaga remontu i modernizacji, jednak najważniejsze elementy techniczne zostały zmodernizowane w ostatnich latach: wymiana pokrycia dachowego - 2020 r. (papa termozgrzewalna), wymiana pieca gazowego dwufunkcyjnego - 2021 r. Część okien została wymieniona na PCV, pozostałe są drewniane. Budynek nie posiada ocieplenia. Media energia elektryczna, siła, gaz, woda miejska, kanalizacja miejska, centralne ogrzewanie gazowe. Najważniejsze atuty nieruchomości - powierzchnia użytkowa 137,02 m² - powierzchnia całkowita około 229 m² - działka o powierzchni 700 m² - dom wolnostojący - 6 pokoi - 2 kuchnie - możliwość zamieszkania dwóch rodzin - dwa niezależne wejścia na piętro - pełne podpiwniczenie - strych - garaż w bryle budynku - dwa balkony - dach po remoncie w 2020 roku - piec gazowy wymieniony w 2021 roku - spokojna lokalizacja wśród zabudowy jednorodzinnej - duży potencjał aranżacyjny Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do centrum Sosnowca, Katowic oraz głównych arterii komunikacyjnych. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce do codziennego życia. Jeżeli poszukujesz przestronnego domu z dużą działką, solidną konstrukcją oraz możliwością stworzenia wnętrz według własnej wizji, ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Przemysław Ściwiarski (licencja nr: 4956)Pokaż więcej

Co w cenie

Piwnica