Wynajem lokalu użytkowego, 4138 m²
Janikowska, Poznań
53 100 zł/mies.
13 zł/m²
Wystawione 6 paź 2026
O tej ofercie
Bez pośredników – 1 MIESIĄC CZYNSZU GRATIS! Oferujemy do wynajęcia gotowy, wysoki moduł magazynowy o powierzchni 4 138 m² w Poznaniu przy ul. Janikowskiej 33.
Moduł posiada bezpośrednie połączenie bramą z poziomu "0" z przylegającą wiatą oraz placem zewnętrznym – to idealne rozwiązanie na towary specjalne i wielkogabarytowe lub wymagające zadaszenia i osłony przed opadami.
Oferujemy UMOWĘ NA CZAS NIEOKREŚLONY – maksymalna elastyczność bez wiązania się wieloletnimi kontraktami!
Unikalne wyróżniki tego modułu:
Bezpośrednia wiata zewnętrzna (Brama 0): Bezkolizyjny przejazd bramą z poziomu "0" wprost na przylegającą wiatę zadaszoną. Płynny ciąg logistyczny dla bufora składowego i przeładunków.
Bonus dla Najemcy: Brak prowizji dla pośredników – przy umowie na min. rok, 12. miesiąc czynszu otrzymujesz GRATIS!
Zero prowizji: Wynajem bezpośrednio od właściciela obiektu.
Maksymalna elastyczność: Umowa na czas nieokreślony z opcją elastycznej ekspansji na sąsiednie moduły w ramach parku (łącznie 40 000 m²).
Topowa lokalizacja: Poznań, ul. Janikowska 33. Wschodnia strefa przemysłowa, 10 min do centrum, błyskawiczny wylot na A2 i DK92.
Specyfikacja techniczna (Hala Wysokiego Składowania):
Powierzchnia: 4 138 m²
Wysokość użytkowa: 10,6 m (maksymalizacja kubatury składowania)
Siatka słupów: Ergonomiczna konstrukcja stalowa w siatce 21 x 16 m
Załadunek: Doki hydrauliczne + wygodna brama z poziomu "0" prowadząca bezpośrednio pod przylegającą wiatę
Posadzka: Niepylna, betonowa o wysokiej nośności (5T/m²)
Oświetlenie: Energooszczędne LED (200 lux)
Ochrona PPOŻ: System SSP, hydranty, pełne zabezpieczenie, obciążenie ogniowe: 4 000 MJ/m2.
Infrastruktura i bezpieczeństwo parku:
Bezpieczeństwo 24/7: Całodobowa ochrona fizyczna na miejscu, nowoczesny monitoring i w pełni ogrodzony, oświetlony teren.
Dojazd i place: Szeroka droga dojazdowa oraz obszerne place manewrowe wyłożone wysokiej jakości kostką brukową (dostosowanie pod ciągniki siodłowe z naczepą 16,5 m TIR, brak ryzyka kolein w lecie).
Media: Wszystkie media dostępne na miejscu.
Przejrzyste koszty (Model Open Book):
Wierzymy w uczciwe relacje biznesowe – nasze koszty są w 100% transparentne:
Czynsz: 2,95 €/m² netto (ok. 12,39 zł/m² netto)
Opłata serwisowa: 7,95 zł/m² netto (rozliczana wg realnych kosztów)
Media: Płatne według rzeczywistego zużycia (podliczniki)
Możliwość wynajęcia dedykowanych biur oraz zaplecza socjalnego przy module.
Inwestycje i rozwój (BTS/BTO)
Na tym samym terenie (27 ha) oferujemy również budowę hal na zamówienie (BTS) lub z opcją wykupu (BTO) na bazie aktualnych pozwoleń na budowę.
WAŻNA INFORMACJA DOTYCZĄCA STANDARDU I CENY:
Podana w ogłoszeniu stawka czynszu dotyczy modułu magazynowego w jego obecnym stanie technicznym ("as-is"). Wszelkie niestandardowe prace adaptacyjne lub modyfikacje pod życzenie Najemcy będą kalkulowane indywidualnie. Stawka bazowa wyrażona jest w walucie EUR, stąd kwota w PLN ulegać może zmianom w zależności od kursu NBP. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zadzwoń teraz, zapytaj o szczegóły i umów się na wizję lokalną modułu!
Co w cenie
Parking
Powierzchnia użytkowa4138 m²
StanDobry
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.