Sprzedaż lokalu użytkowego, 39 m²

Kolejowa, Łazarz

429 000 zł

10 864 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Lokal użytkowy z witryną - 39,49 m² | Poznań, Łazarz, ul. Kolejowa Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 39,49 m², położony na parterze kamienicy przy ul. Kolejowej w Poznaniu, w jednej z najbardziej charakterystycznych i dynamicznie rozwijających się części Łazarza. Lokal posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz dużą witrynę, co zapewnia bardzo dobrą ekspozycję i widoczność prowadzonej działalności. To szczególnie istotny atut dla osób poszukujących miejsca na działalność usługową, handlową lub biurową. Funkcjonalna powierzchnia Lokal ma kompaktowy i praktyczny układ, który pozwala na efektywne wykorzystanie całej powierzchni. Na 39,49 m² znajdują się: duże, główne pomieszczenie - idealne jako sala sprzedaży, przestrzeń usługowa, gabinet lub biuro, łazienka, pomieszczenie gospodarcze / zaplecze. Duże przeszklenia od strony ulicy zapewniają lokalowi dobrą ekspozycję, a jednocześnie pozwalają na atrakcyjne zaprezentowanie oferty, logo czy materiałów reklamowych. Lokalizacja - Łazarz Kolejowa znajduje się na poznańskim Łazarzu, w niewielkiej odległości od centrum miasta. To okolica o miejskim, kamienicznym charakterze, łącząca funkcję mieszkaniową, usługową i biurową. W pobliżu znajduje się Rynek Łazarski, liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do komunikacji miejskiej - w rejonie ul. Kolejowej znajdują się przystanki tramwajowe, a Poznań Główny znajduje się w odległości niespełna 1 km. Dodatkowym atutem jest położenie w części miasta, która w ostatnich latach przechodziła zmiany i modernizacje infrastrukturalne. Sama ul. Kolejowa została przebudowana na odcinku od ul. Gąsiorowskich do ul. Klaudyny Potockiej. Idealny na działalność usługową Dzięki parterowemu położeniu, wejściu bezpośrednio z ulicy oraz dużej witrynie lokal daje szerokie możliwości wykorzystania. Może sprawdzić się m.in. jako: gabinet, biuro, kancelaria, studio projektowe, pracownia, salon usługowy, punkt obsługi klienta, showroom, butik lub niewielki lokal handlowy, studio kosmetyczne lub usługowe - po dostosowaniu do wymogów konkretnej działalności. Kompaktowa powierzchnia oznacza również łatwość aranżacji i stosunkowo niewielkie koszty utrzymania przestrzeni. Jeśli szukasz niewielkiego lokalu na własny biznes lub nieruchomości inwestycyjnej w dobrze położonej części Poznania, lokal przy ul. Kolejowej 37 jest propozycją wartą uwagi. Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu. [Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.] Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-117-KS-EXPERTS/1/14

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

429 000 zł

Gratka

429 000 zł

Kinga Michalska