Sprzedaż domu, 320 m², działka 248 m²
Włochy
4 999 000 zł
15 622 zł/m²
Wystawione 3 wrz 2026
O tej ofercie
DOM PREMIUM | NOWE WŁOCHY | 320 m² | GARAŻ NA 2 AUTA
Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 320 m² i użytkowej 230 m², położony na działce o powierzchni 248 m², w kameralnej, willowej części Nowych Włoch.
To nieruchomość dla osób, które poszukują przestrzeni, prywatności i ponadczasowej elegancji, nie rezygnując z wygody życia w mieście.
Dom wybudowany w 2000 roku, po generalnym remoncie w 2008 roku, został rozplanowany na czterech kondygnacjach, zapewniając wyraźny podział na strefę dzienną, prywatną i rekreacyjną.
WNĘTRZE Z CHARAKTEREM
Wnętrza wykończono z wykorzystaniem naturalnych materiałów najwyższej jakości. Naturalny piaskowiec, dębowa podłoga przemysłowa oraz liczne zabudowy wykonane na indywidualne zamówienie tworzą spójną, elegancką i ponadczasową całość.
Parter to reprezentacyjna strefa dzienna z kominkiem, kuchnią, toaletą gościnną oraz bezpośrednim wyjściem na taras i ogród.
Piętro obejmuje dużą sypialnię z balkonem i zabudową, wygłuszony gabinet oraz komfortową łazienkę z wanną i prysznicem.
Poddasze stanowi prywatną strefę master - sypialnię z pokojem kąpielowym i garderobą z oknem.
Przyziemie oferuje prywatną strefę relaksu z barem, siłownię, łazienkę, pralnię oraz garaż na dwa samochody.
KOMFORT I TECHNOLOGIA
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym.
Na komfort mieszkańców składają się m.in.:
dźwiękoszczelne okna - zapewniają ciszę i komfort nawet przy otwartych przestrzeniach miejskichRolety zewnętrzne i automatyczne żaluzje wewnętrzne - pozwalają regulować światło, temperaturę i poziom prywatnościKlimatyzacja - zapewnia komfort w upalne dniOgrzewanie podłogowe - gwarantuje równomierne ciepło i komfort użytkowaniaNowoczesne ogrzewanie gazowe - efektywne i wygodne ogrzewanie całego domuInstalacja fotowoltaiczna - pomaga ograniczyć koszty energii i zwiększa niezależność energetyczną domuAutomatyczne nawadnianie ogrodu - dba o zieleń bez konieczności codziennego podlewaniaSystem alarmowy - zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców i nieruchomości
PRYWATNY OGRÓD W MIEŚCIE
Jednym z największych atutów nieruchomości jest kameralny ogród z tarasem od strony wschodniej, stanowiący naturalne przedłużenie strefy dziennej.
Dom położony jest przy cichej, osiedlowej ulicy, w otoczeniu zieleni i zabudowy willowej.
NOWE WŁOCHY - BLISKO MIASTA, Z DALA OD ZGIEŁKU
Kameralna część Nowych Włoch zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury: szkół, przedszkoli, sklepów, restauracji i punktów usługowych. W pobliżu znajdują się Park ze Stawami Cietrzewia, Park Kombatantów oraz Park ze Stawem Koziorożca.
Atutem lokalizacji jest również PKP Warszawa Włochy, liczne linie autobusowe oraz dogodny dostęp do tras wylotowych. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 15-20 minut.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
320 m² powierzchni całkowitej | 230 m² powierzchni użytkowej | 248 m² działki | 4 kondygnacje | prywatny ogród | taras | kominek | prywatny bar | siłownia | pokój kąpielowy | garderoba | garaż na 2 samochody | fotowoltaika | klimatyzacja | gotowy do wprowadzenia
Dom z charakterem, zaprojektowany z myślą o komforcie i prywatności.
Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
Patrycja Karoń, Licencja zawodowa: 31762+48720 997 740
pkaron@
Więcej zdjęć:
Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.Pokaż więcej
Co w cenie
Ogród
Garaż
Parking
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa320 m²
Powierzchnia działki248 m²
Sypialnie2
Łazienki3
StanDoskonały
Rok budowy2000
UmeblowaneUmeblowane
OgrzewanieGazowe
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
28 778 zł/mies
Wkład własny20 % · 999 800 zł
999 800 złkredyt 3 999 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty8 633 337 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026