Wynajem lokalu użytkowego, 544 m²

ul. Duchnicka, Warszawa

40 800 zł/mies.

75 zł/m²

Wystawione 30 cze 2026

O tej ofercie

Wspaniałe, wysokie, przestronne biuro. Podział gabinetowy. Całe 1 piętro dla jednego najemcy! WINDA TOWAROWA możliwość wjazdu z paletą na powierzchnię! Możliwość prowadzenia działalności laboratoryjnej. Pokoje biurowe bardzo wygodne, pełne światła. 17 gabinetów różnej wielkości kuchnia toalety x3 szatnie serwerownie Powierzchnia 544,49 mkwUwaga: możliwość wynajęcia magazynów na kondygnacji -1 o powierzchni 280 mkw oraz 70 mkw Koszty najmu: czynsz: 75 zł / 1 mkw = 40 836,75 zł koszty eksploatacji: 15 zł / 1 mkw = 8167,35 zł całkowity stały koszt najmu: 49 004 zł miesięcznie + VAT + energia elektryczna i Internet Budynek:Wielofunkcyjny budynek z biurami na parterze i dwóch piętrach i magazynami na kondygnacji -1. Każda z biurowych kondygnacji ma wysokość 3,5 m! Biura są przestronne, podzielone na duże pokoje biurowe, z częścią recepcyjną. W budynku jest winda towarowa i szeroka klatka schodowa. Każda kondygnacja ma ok. 540 mkw. Lokalizacja:Kompleks zabytkowych budynków w dawnym fabrycznym rejonie Żoliborza. Blisko Defabryka, wspaniały, zabytkowy obiekt biurowo-handlowy z mnóstwem restauracji i lokali wynajmowanych na stylowe biura i showroomy. Tuż przy budynku stacja PKP Warszawa-Powązki. Zapewnia idealny dojazd z każdej części miasta i aglomeracji. English description:A magnificent, high-ceilinged, spacious office. Divided into individual offices. An entire floor for a single tenant! Very comfortable, well-lit office spaces. 17 offices of various sizes kitchen 3 restrooms locker rooms server rooms Area: 544.49 sq mNote: possibility to rent warehouses on level -1 with an area of 280 sq m and 70 sq m Rental costs: rent: 75 PLN / 1 sq m = 40,836.75 PLN operating costs: 15 PLN / 1 sq m = 8,167.35 PLN Total fixed rental cost: PLN 49,004 per month + VAT + electricity and Internet Building:A multi-purpose building with offices on the ground floor and two upper floors, and storage spaces on the basement level. Each office floor has a ceiling height of 3.5 m! The offices are spacious, divided into large office rooms, with a reception area. The building features a freight elevator and a wide staircase. Each floor has approximately 540 sq. ft. Location:A complex of historic buildings in the former industrial district of Żoliborz. Close to Defabryka, a magnificent historic office and retail complex with numerous restaurants and spaces leased as stylish offices and showrooms. Right next to the building is the Warszawa-Powązki train station. It offers excellent access from every part of the city and the metropolitan area. Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 15.00 PLN Min. okres najmu (lat) : 2 Dostępne w budynku : kawiarnia, parking dla rowerów, restauracja, Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak Bezpieczeństwo budynku Ochrona : Nie Monitoring : Tak Recepcja : Nie Budynek Rodzaj budynku : Biurowiec Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : Tak Informacje o budynku Rok budowy : 1950 Powierzchnia całkowita : 2 666 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 2 178 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 584 m2 Kondygnacje naziemne : 3 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 10 Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualnośćPokaż więcej

Co w cenie

Winda

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa544 m²

StanDoskonały

Wystawiono na

Gratka

40 800 zł/mo

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.