Sprzedaż lokalu użytkowego, 38 m²
ul. Warszawska, Katowice
324 000 zł
8526 zł/m²
Wystawione 6 paź 2026
O tej ofercie
LOKAL USŁUGOWY | WARSZAWSKA / STAROWIEJSKA | KATOWICE
WYJĄTKOWA LOKALIZACJA 2 MINUTY PIESZO OD RYNKU
miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku
Na sprzedaż lokal usługowy położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Katowic przy skrzyżowaniu ulic Warszawskiej i Starowiejskiej, zaledwie 2 minuty pieszo od katowickiego Rynku i Skarbka.
Lokal znajduje się w przepięknej, reprezentacyjnej, świeżo odrestaurowanej kamienicy, która łączy historyczny charakter budynku z nowoczesnym standardem.
UKŁAD:
Lokal jest po generalnym remoncie i został przygotowany w nowoczesnym, uniwersalnym standardzie.
Składa się z:
-dużego, otwartego i jasnego pomieszczenia z wyjściem bezpośrednio na ul. Warszawską
-nowocześnie wykończonej toalety
+ Dodatkowe pomieszczenie z osobnym wejściem zlokalizowane w tylnej części lokalu, stanowiące dodatkową przestrzeń do indywidualnego zagospodarowania. Może zostać przeznaczone m.in. na zaplecze socjalne lub kuchnię dla personelu, magazyn, pomieszczenie gospodarcze albo dostosowane do specyfiki prowadzonej działalności i indywidualnych potrzeb.
Standard wykończenia:
Lokal został ppomalowany na biało, dzięki czemu przestrzeń jest jasna i daje dużą swobodę aranżacji oraz dostosowania lokalu do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.
IDEALNY POD RÓŻNE RODZAJE DZIAŁALNOŚCI
Dzięki układowi, lokalizacji oraz standardowi lokal doskonale nadaje się m.in. na:
biuro, kancelarię, gabinet kosmetyczny, studio urody, salon makijażu, gabinet usługowy, showroom, studio projektowe, punkt usługowy, działalność gastronomiczną, małą kawiarnię lub lokal typu take-away.
Duża, otwarta przestrzeń pozwala na elastyczną aranżację i dostosowanie lokalu do konkretnego rodzaju działalności.
ODRESTAUROWANA KAMIENICA:
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest piękna, reprezentacyjna kamienica, która została świeżo odrestaurowana.
Połączenie historycznej architektury z nowoczesnym standardem lokalu sprawia, że jest to propozycja dla osób szukających nieruchomości o charakterze, a jednocześnie gotowej do prowadzenia działalności.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
ścisłe centrum Katowic
2 minuty pieszo od Rynku i Skarbka
wejście bezpośrednio od ul. Warszawskiej
świeżo odrestaurowana kamienica
lokal po generalnym remoncie
jasne, otwarte pomieszczenie
nowoczesna łazienka
miejsca parkingowe przy budynku
szerokie możliwości wykorzystania
Lokale usługowe w takiej lokalizacji, w odrestaurowanej kamienicy i z wejściem od jednej z głównych ulic centrum Katowic, pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Powierzchnia użytkowa38 m²
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
1865 zł/mies
Wkład własny20 % · 64 800 zł
64 800 złkredyt 259 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty559 552 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026