Wynajem lokalu użytkowego, 77 m²
Żegiestowska, Wrocław
8855 zł/mies.
115 zł/m²
Wystawione 21 sie 2026
O tej ofercie
Lokal usługowy 77 m² – nowe budownictwo, rozwijająca się okolica
UWAGA: WAKACJE CZYNSZOWE NA PIERWSZE 2 MIESIĄCE!!! - PIERWSZA OPŁATA PO 60 DNIACH
Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 77 m², położony na parterze nowego budynku przy ul. Żegiestowskiej 4D we Wrocławiu.
Lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części miasta, w otoczeniu nowego budownictwa mieszkaniowego. Okolica przyciąga nowych mieszkańców, a lokalizacja zapewnia duży ruch pieszy i dobrą widoczność, co stwarza korzystne warunki do prowadzenia działalności usługowej.
Powierzchnia głównego pomieszczenia lokalu 66,7 m² pozwala na stworzenie funkcjonalnego lokalu zarówno dla usług, jak i działalności handlowej czy gastronomicznej. WC 5,5 m² oraz pomieszczenie socjalne 4,8 m² stanowią dodatkowe atuty. Wysokość 4m dodatkowo zwiększa przestrzeń wizualną.
Lokal może być szczególnie interesujący dla:
salonu kosmetycznego,
salonu fryzjerskiego lub barbershopu,
gabinetu fizjoterapii,
studia treningu personalnego,
studia Pilates lub jogi,
gabinetu medycyny estetycznej,
podologii,
kawiarni lub lokalu typu specialty coffee,
innych usług skierowanych do mieszkańców okolicznych osiedli.
Najważniejsze atuty:
powierzchnia 77 m²,
parter,
nowe budownictwo,
rozwijająca się okolica,
duży ruch pieszy,
sąsiedztwo nowej zabudowy mieszkaniowej,
możliwość dopasowania lokalu do indywidualnych potrzeb najemcy.
Lokal może być dobrym wyborem dla przedsiębiorcy, który szuka miejsca w rozwijającej się części Wrocławia i chce wykorzystać rosnącą bazę potencjalnych klientów mieszkających w bezpośrednim sąsiedztwie.
Cena najmu: 8855 zł + opłaty administracyjne i media (820zł). Kaucja w wysokości dwóch miesięcznych czynszów.Pokaż więcej
Co w cenie
Parking
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa77 m²
StanDoskonały
GminaWrocław
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.