Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 74 m²

Fabryczna

2 Sypialnie

899 000 zł

12 090 zł/m²

Wystawione 12 paź 2026

O tej ofercie

PRZESTRONNE I JASNE MIESZKANIE W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI | 3 POKOJE W ROZKŁADZIE | OSOBNA KUCHNIA | LOGGIA | KOMÓRKA LOKATORSKA | V PIĘTRO, WINDA | PARKING ZA SZLABANEM | LEGNICKA PARK POPOWICE Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą 3-pokojowego mieszkania, o powierzchni 74,36 m². Ta nieruchomość wyróżnia się układem, który coraz rzadziej spotyka się na rynku. Na ponad 74 m² zaprojektowano przestronny salon o powierzchni ponad 30 m², dwa ustawne pokoje, oddzielną kuchnię oraz dużą łazienkę z oknem. Dwustronna ekspozycja zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień, a loggia od strony dziedzińca pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku. Mieszkanie zostało wykończone z wykorzystaniem trwałych materiałów, w tym drewnianej podłogi, i jest gotowe do zamieszkania. Dużym atutem jest doskonała lokalizacja, zapewniająca szybki (10–15-minutowy) dojazd do centrum miasta. Ze względu na swój uniwersalny układ oraz lokalizację jest to propozycja idealna zarówno dla rodziny, pary, jak i inwestora. Jeśli cenisz funkcjonalność i dobrą lokalizację, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie! NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE dostępne od zaraz pierwsze zdjęcie przedstawia wizualizację 3 pokoje, powierzchnia 74,36 m² media miejskie dużo naturalnego światła, dzięki dużym przeszkleniom częściowo umeblowane, gotowe do zamieszkania mieszkanie dwustronne (wystawa okien wschód/zachód) drewniana podłoga loggia od strony wewnętrznego dziedzińca piętro 5. z 7., dwa mieszkania na piętro rolety zewnętrzne w każdym oknie zadbany budynek z 2009 r., winda, rowerownia bezpłatny parking za szlabanem, tylko dla mieszkańców pełna własność, czysta KW czynsz administracyjny - 1 150 zł / 2 osoby do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,28 m², w cenie 20 000 zł (zakup obligatoryjny) Widoczne na zdjęciach elementy wyposażenia pozostają w cenie mieszkania. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Na powierzchnię 74,36 m² składa się: przestronny salon z wyjściem na loggie - ok. 30,5 m² pokój 1 - ok. 11 m² pokój 2 - ok. 11 m² oddzielna, funkcjonalna kuchnia - ok, 10,2 m² łazienka z oknem - ok. 7,5 m² przedpokój - ok, 4,2 m² dodatkowo loggia o powierzchni ok. 3 m² UMEBLOWANIE: salon: rozkładany narożnik, szafka RTV, telewizor kuchnia: meble kuchenne, sprzęt AGD (zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza, lodówka, okap, pralka), stół jadalniany z krzesłami pokoje: biurko, komoda (dodatkowo łóżko, którego nie widać na załączonych zdjęciach) przedpokój: szafa w zabudowie łazienka: przestronny prysznic, meble łazienkowe, bidet, umywalka, toaleta LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Nieruchomość znajduje się przy ul. Legnickiej, na wrocławskich Popowicach, dynamicznie rozwijającym się rejonie Wrocławia. Jest to obszar atrakcyjny zarówno pod kątem życia codziennego, jak i potencjału inwestycyjnego, ze względu na to, że w okolicy znajdują się główne ciągi komunikacyjne, stacja PKP oraz centra biznesowe. Do centrum dostać się można 10 minut! W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: - przystanki komunikacji miejskiej, umożliwiające podróż w każdą stronę miasta i dojazd do ścisłego centrum w zaledwie 10 min (linie: 3, 10, 12, 20, 21, 22, 102, 122, 243, 253) - stacja kolejowa Dworzec Mikołajów - C.H. Magnolia Park: kilka minut od nieruchomości - Business Garden Wrocław - tereny spacerowe, trasy rowerowe - sklepy, apteki, lokale usługowe, restauracje Oferowana nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla rodziny z dzieckiem, pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy lub osób ceniących przestrzeń i funkcjonalny układ pomieszczeń. Dzięki świetnej komunikacji, bliskości centrów biznesowych oraz pełnej infrastrukturze w okolicy nieruchomość sprawdzi się również jako bezpieczna inwestycja pod wynajem długoterminowy. Serdecznie zapraszam na prezentację oraz do obejrzenia spaceru wirtualnego, przyjemnością odpowiem też na wszelkie pytania.

Co w cenie

Winda

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

899 000 zł