Sprzedaż działki, 3014 m²

Pozezdrze, Przytuły

299 000 zł

99 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Działka budowlana z dostępem do prywatnej plaży nad jeziorem Pozezdrze. Na sprzedaż działka budowlana w wydanymi bezterminowo warunkami zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o powierzchniach od 3014 m² zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Pozezdrze. Nieruchomość sprzedawana jest wraz z udziałem w prywatnej plaży, co gwarantuje bezpośredni dostęp do rekreacji wodnej na jednym z czystszych akwenów regionu. Teren dynamicznie się rozwija – sąsiednie działki zostały już zabudowane nowoczesnymi domami całorocznymi. Osada jest niewielka, skupia jedynie 11 działek. Prywatna plaża i dostęp do wody: Udział w plaży zapewnia wyłączny i komfortowy dostęp do jeziora Pozezdrze (pow. 122 ha, szlak kajakowy rzeki Sapiny). Prawomocne i bezterminowe Warunki Zabudowy: Możliwość natychmiastowego planowania inwestycji. Elastyczność projektowa: Zgoda na budowę domu o podstawie do 100 m² (1 kondygnacja + poddasze), z opcją posadowienia do 2 budynków na jednej działce lub przeprowadzenia wtórnego podziału. Media: Prąd w drodze i przy sąsiednich działkach oraz sieć wodociągowa w trakcie budowy z przyłączeniem do działki [planowany termin oddania - listopad 2026]. Odprowadzenie ścieków: szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo) Bezpośredni dostęp do dróg: Wygodny dojazd asfaltowy oraz droga utwardzona szutrowa na ostatnich 200 metrach. Parametry zabudowy (WZ) Dla działek wydano bezterminowe decyzje o warunkach zabudowy pod budownictwo jednorodzinne mieszkaniowe: Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 100 m² podstawy budynku. Wysokość zabudowy: od 6,0 m do 9,9 m (1 kondygnacja nadziemna + poddasze użytkowe). Dach: dwuspadowy o nachyleniu 35°–45°, kalenica równoległa do frontu działki. Liczba budynków: 1 lub 2 na działce (możliwy podział wtórny). Lokalizacja Jezioro Pozezdrze to akwen o powierzchni 122 ha, długości 2 km i głębokości do 6 m, odznaczający się wysoką klasą czystości wody. Akwen leży na szlaku kajakowym rzeki Sapiny (łączącym jezioro Kruklin z jeziorem Święcajty), co stwarza doskonale warunki do uprawiania sportów wodnych, wędkarstwa oraz rekreacji na świeżym powietrzu. W ofercie posiadamy także sąsiednie działki o powierzchniach 4136 m2, 4436 m2 oraz 4965 m2. Decyzje o warunkach zabudowy są dostępne do wglądu na życzenie. Dodatkowym benefitem dla Kupującego jest brak podatku PCC 2% przy zakupie. Sprzedaż odbywa się na fakturę VAT. Zapraszam po szczegóły Jako pośrednik nieruchomości i land developer specjalizuję się w sprzedaży działek i gruntów z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną, całoroczną i rekreacyjną oraz mieszkaniową. W ofercie posiadamy kilkadziesiąt działek w różnych częściach Mazur od Giżycka po Mikołajki. Klienci podejmują współpracę, gdyż chcą dobrej i rzetelnej wyceny, bezpieczeństwa prawnego transakcji, szerokiej dostępności agenta i indywidualnego podejścia do sprzedaży. Marcin Kędzierski licencja zawodowa 29353 FONDO ESTATES | Biuro Nieruchomości Biuro w Giżycku | Nowowiejska 8 lok. 8A Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

299 000 zł