Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 37 m²

Warszawa

1 Sypialnie

519 900 zł

13 998 zł/m²

Wystawione 15 paź 2026

O tej ofercie

Szukasz ustawnego, jasnego mieszkania z panoramicznym widokiem na Warszawę w świetnie skomunikowanej części Woli, skąd w kilka minut spacerem dotrzesz do stacji metra? To propozycja stworzona dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem oraz wysoką stopą zwrotu z najmu, jak i dla singla lub pary chcącej zaaranżować przestrzeń dokładnie pod swoje potrzeby. ADRES: Warszawa, Wola (Ulrychów) – ul. Góralska 20 ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Świetna komunikacja (M2) – bliskość stacji metra (Księcia Janusza) gwarantuje błyskawiczny i wygodny dojazd do centrum oraz innych dzielnic Warszawy. Przemyślana przestrzeń – pełen rozkład z dwoma niezależnymi pokojami oraz osobną, widną kuchnią daje ogromne możliwości aranżacyjne. Panoramiczny widok – wyjątkowa perspektywa na miasto z 10. piętra. Zmodernizowany budynek – nowa instalacja elektryczna w budynku gwarantuje bezpieczeństwo i bezproblemowe podłączenie nowych instalacji w lokalu. Przynależna piwnica - dodatkowa przestrzeń do przechowywania w cenie. MIESZKANIE: Powierzchnia: 37,14 m² Liczba pokoi: 2 (niezależne) + osobna, widna kuchnia Piętro: 10 z 10 Stan: do odświeżenia / remontu (instalacja elektryczna w lokalu starszego typu, instalacje w budynku w pełni wymienione) Czynsz administracyjny: ok. 750–800 zł miesięcznie. Nieruchomość daje szerokie możliwości projektowe. Klasyczny i bardzo pożądany układ z osobną, widną kuchnią oraz dwoma ustawnymi pokojami pozwala na stworzenie nowoczesnego mieszkania na własne potrzeby. Stan do remontu/odświeżenia to idealna okazja do wykończenia wnętrza według własnego gustu i budżetu. STAN PRAWNY: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (grunty w trakcie regulacji – preferowany zakup za gotówkę). Możliwy również zakup na kredyt hipoteczny pod zabezpieczenie na innej nieruchomości. Dla zainteresowanych chętnie udostępnię kontakt do sprawdzonego doradcy kredytowego, który doradzi odpowiednie rozwiązanie i przeprowadzi przez cały proces. BUDYNEK: Zadbane osiedle i solidny budynek po kluczowych modernizacjach, w tym po wymianie instalacji elektrycznej w częściach wspólnych. Budynek wyposażony w dwie niezależne windy, czyste klatki schodowe oraz otoczony pełną infrastrukturą miejską. LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Stacja Metra M2 (Księcia Janusza) – w zasięgu krótkiego spaceru Przystanki autobusowe i tramwajowe – liczne linie w bezpośrednim sąsiedztwie Wola Park, sklepy, restauracje i punkty usługowe – pełna infrastruktura w promieniu kilku minut Park Moczydło, Park Szymańskiego i Park Sowińskiego – świetne miejsca na spacer, rekreację i aktywny wypoczynek DLA KOGO: Mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla inwestora gotówkowego szukającego nieruchomości pod wynajem w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Warszawy, a także dla osób prywatnych planujących stworzenie swojego mieszkania od podstaw. To nieruchomość łącząca perfekcyjny punkt komunikacyjny z unikalną perspektywą na Warszawę i ogromnym potencjałem wartości w czasie. Zapraszam na prezentację – przekonaj się o potencjale tego miejsca na żywo! Kamil Słoń Doradca ds. Nieruchomości = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting = Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Co w cenie

Balkon

Winda

Parking

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

519 900 zł

Gratka

519 900 zł

Nieruchomosci Online

519 900 zł