Sprzedaż lokalu użytkowego, 1500 m²
Szewce
5 999 999 zł
4000 zł/m²
Wystawione 3 paź 2026
O tej ofercie
W miejscowości Szewce, zaledwie kilka kilometrów od Wrocławia, dostępna jest nowoczesna hala produkcyjno-magazynowa z pełną infrastrukturą już wybudowana, wynajęta i generująca stabilny dochód.
Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny z najemcą, oferujący stopę zwrotu na poziomie około 8% rocznie.
Powierzchnia samej hali wynosi 1500 m, natomiast pozostała część to teren przynależny do obiektu.
Atuty inwestycji:
Doskonała lokalizacja kilka minut od granic Wrocławia, z szybkim dojazdem zarówno do centrum miasta, jak i na główne trasy wylotowe w kierunku całej Polski.
Obiekt jest wynajęty i przynosi regularny dochód, dzięki czemu nowy właściciel może przejąć funkcjonującą nieruchomość inwestycyjną bez konieczności poszukiwania najemcy.
Stopa zwrotu z inwestycji wynosi około 6% rocznie.
Utwardzony, zaasfaltowany teren wokół hali, z możliwością manewru i wjazdu dla samochodów ciężarowych i TIR-ów.
Wewnętrzna posadzka asfaltowa, przystosowana do intensywnego użytkowania.
Ogrzewana podłoga zapewniająca komfort oraz utrzymanie właściwych warunków produkcyjnych i magazynowych.
Nowoczesna wentylacja.
Możliwość aranżacji przestrzeni biurowej wewnątrz hali, dopasowanej do potrzeb użytkownika obiektu.
Obiekt idealnie nadaje się na: halę produkcyjną, magazyn wysokiego składowania, centrum logistyczne.
Lokalizacja w Szewcach k. Wrocławia gwarantuje wyjątkową wygodę logistyczną: szybki dojazd do miasta oraz łatwy dostęp do głównych dróg krajowych i autostrad.
Kontakt:
Tygran Bagratyan
Estate Brokers
[numer] (Viber/Telegram/WhatsApp)
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Powierzchnia użytkowa1500 m²
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Wystawiono na
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
34 540 zł/mies
Wkład własny20 % · 1 200 000 zł
1 200 000 złkredyt 4 799 999 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty10 362 075 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026