Wynajem lokalu użytkowego, 42 m²

Sokoła, Rzeszów

2033 zł/mies.

49 zł/m²

Wystawione 2 wrz 2026

O tej ofercie

Biuro Nieruchomości Podkarpacie ma przyjemność przedstawić Państwu do wynajęcia przestronny i funkcjonalny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 41,73 m², zlokalizowany w prestiżowej części Rzeszowa przy ul. Sokoła. Lokal znajduje się na 2. piętrze dwupiętrowego budynku biurowego z windą. Lokalizacja w centrum miasta oraz funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniają komfortowe warunki do prowadzenia działalności. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, biuro, gabinet doradczy lub lokal usługowy. ATUTY NIERUCHOMOŚCI powierzchnia: 41,73 m², pomieszczenia biurowe, pomieszczenie socjalne, WC, lokal przystosowany do pracy biurowej, klimatyzacja i wentylacja, budynek monitorowany, winda, atrakcyjna lokalizacja w centrum Rzeszowa, do lokalu nie jest przypisane miejsce postojowe, w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się płatny parking Pod Ogrodami Bernardyńskimi. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest przy ul. Sokoła w Rzeszowie, w ścisłym centrum miasta. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej oraz najważniejszych punktów usługowych i administracyjnych. W pobliżu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy oraz liczne punkty usługowe, co stanowi dodatkowy atut zarówno dla pracowników, jak i klientów firmy. WARUNKI NAJMU czynsz najmu: 2 032,52 zł netto / miesiąc, kaucja: dwukrotność miesięcznego czynszu netto, minimalny okres najmu: 2 lata, dodatkowo płatne są media i opłaty eksploatacyjne. OPŁATY ZA MEDIA Koszty mediów są rozliczane dodatkowo i uzależnione od faktycznego zużycia oraz okresu w roku. Ogrzewanie – przykładowe miesięczne koszty: styczeń – ok. 1 250 zł, luty – ok. 1 350 zł, w okresie letnim (czerwiec, lipiec) – ok. 140 zł miesięcznie. Energia elektryczna w lokalu – przykładowe miesięczne koszty: styczeń – ok. 150 zł, maj – ok. 225 zł. Dodatkowo naliczana jest opłata za energię elektryczną zużywaną w częściach wspólnych budynku. Jej wysokość jest zmienna i zależy m.in. od liczby najemców korzystających z budynku. Do kosztów najmu należy również doliczyć opłatę za wywóz odpadów. Podane kwoty dotyczą przykładowych, dotychczasowych kosztów i mają charakter orientacyjny. Rzeczywiste opłaty mogą się różnić w zależności od zużycia, sezonu oraz aktualnych stawek dostawców mediów. KONTAKT Jeżeli szukasz funkcjonalnego lokalu dla swojej firmy w centrum Rzeszowa, zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Arkadiusz Mazurkiewicz Nieruchomości Podkarpacie tel. 737 482 464 e-mail: arek.mazurkiewicz@ Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)