Działka rolno-budowlana z mediami w drodze, 7898 m² Krzczonów

Sprzedaż działki, 7 m²

30 Leśna, Krzczonów

249 000 zł

35 571 zł/m²

Wystawione 10 paź 2026

O tej ofercie

Sprzedaję działkę rolno-budowlaną o powierzchni 7898 m².Do działki prowadzi szeroka, nowoczesna droga gminna wykonana z kostki brukowej (czystość, brak kurzu i błota, gmina zapewnia całoroczne odśnieżanie) . Tuż przy działce (w drodze) znajdują się wszystkie media: prąd, woda, gaz oraz kanalizacja. Teren jest ogrodzony częściowo, co daje możliwość aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb.Działka wyróżnia się spektakularną rzeźbą terenu - kończy się monumentalnym, naturalnym wąwozem polodowcowym, stanowiącym wizytówkę Krzczonowskiego Parku Krajobrazowego.To naturalna bariera, która gwarantuje, że nikt nigdy nie wybuduje się za Twoim płotem.Front posesji zdobią klimatyczne, owocujące jabłonie, tworząc gotową bazę pod luksusowy ogród w stylu posiadłości rezydencjonalnej.WARUNKI ZABUDOWY (WZ) - POTENCJAŁDla frontowej, całkowicie płaskiej części działki o powierzchni około 17 arów zostały wydane warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego.Pozostałe ponad 60 arów prywatnego terenu schodzącego ku wąwozowi daje nieograniczone możliwości aranżacyjne: prywatny park, luksusowa strefa SPA/rekreacji, taras widokowy nad wąwozem czy własna winnica/sad.DANE EWIDENCYJNELokalizacja: Krzczonów, ul. Świerkowa (obręb Skałka)Numer działki: 167/1Identyfikator: 060909_2.0012.167/1Powierzchnia: 7 898 m² (prawie 0,8 ha)PRESTIŻOWA LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURANieruchomość leży w urokliwej, zielonej części Krzczonowa, oferując pełen komfort miejskiej infrastruktury: Nowoczesny Zespół Szkolno-Przedszkolny, liczne sklepy (w tym Euro Sklep) oraz punkty usługowe znajdują się zaledwie 2-3 minuty jazdy od działki (ok. 1,5 km).Szybki dojazd do Lublina: Samochodem do granic Lublina dojedziesz w komfortowe ok. 35 minut.PEŁNE MEDIA W DRODZEWszystkie media znajdują się w drodze bezpośrednio przy działce, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie inwestycji i minimalizuje koszty przyłączy:PrądWodaGazKanalizacjaDLACZEGO WARTO?Unikalny charakter: Jedyne takie ukształtowanie terenu na rynku (własny wąwóz + sielskie jabłonie).Świetna lokata kapitału: Ceny tak dużych działek budowlano-rekreacyjnych w otulinie parków krajobrazowych rosną najszybciej.Bezpośrednio: Sprzedaż bez pośredników i prowizji!Cena: 249 000 zł (do rozsądnej negocjacji)Zapraszam na prezentację nieruchomości na żywo - ten widok i przestrzeń bronią się same!ul. Świerkowa, Krzczonów Skałka, powiat lubelski

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

249 000 zł