Sprzedaż lokalu użytkowego, 390 m²

Gdyńska, Egiertowo

1 250 000 zł

3205 zł/m²

Wystawione 5 lis 2026

O tej ofercie

To propozycja do rozważenia jako baza firmy instalacyjnej, budowlanej lub serwisowej, warsztat samochodowy lub magazyn z biurem. Ta nieruchomość łączy zaplecze do prowadzenia działalności z niezależnym, eleganckim domem, który możesz wykorzystać do zamieszkania lub wynajmu. Bezpośredni wjazd z DK20, To miejsce z potencjałem do pozyskiwania klientów zarówno z najbliższej okolicy, jak i spośród osób przemieszczających się tą trasą.Położenie przy drodze krajowej sprzyja rozpoznawalności firmy i ułatwia wskazanie jej lokalizacji.Dla warsztatu samochodowego, serwisu czy firmy usługowej oznacza możliwość obsługi mieszkańców Egiertowa i sąsiednich miejscowości, lokalnych przedsiębiorców oraz klientów dojeżdżających od strony Żukowa i Kościerzyny.Na działce o powierzchni 2866 m² znajdują się trzy budynki: łączna deklarowana powierzchnia budynków wynosi około 390 m².budynek warsztatowo-biurowy z garażem i kanałami około 150 m²dodatkowa hala około 100 m²;dom mieszkalny około 124 m² Budynek warsztatowo biurowy Dwukondygnacyjny budynek łączy zaplecze techniczne z przestrzenią do administracji firmy.Na parterze znajdują się garaż dwustanowiskowy z kanałami oraz dwa pomieszczenia gospodarcze.Piętro zajmuje przestrzeń biurowa z klimatyzacją i toaletą.Część garażowo-warsztatowa oraz biurowa mają niezależne wejścia.Hala wys.4 m Stanowi osobną powierzchnię, dodatkową względem budynku warsztatowo-biurowego.Można rozważyć jej wykorzystanie jako magazynu części, opon, narzędzi, materiałów lub towarów, a także zaplecza technicznego firmy.Jako warsztat naprawczy dla ciężarówek (obecnie)Dom Elegancki 6 pokojowy, podpiwniczony z wysokiej klasy wykończeniemDaje możliwość zamieszkania przy firmie lub przeznaczenia części mieszkalnej na wynajem lub pod biuraDom obejmuje trzy sypialnie, 2 salony, 2 kuchnie i dwie łazienki, garderobę oraz piwnicęLokalizacja Egiertowo leży przy połączeniu 20 z drogą wojewódzką nr 224, prowadzącą w kierunku Kartuz i Nowej Karczmy. Blisko obwodnicy Żukowa i S7 około 13 km do ronda w Glinczu początku obwodnicy Żukowa, około 17 km do węzła Żukowo na S7, czyli Obwodnicy Metropolii Trójmiejskiej. Zalety Posesję warto rozważyć jako bazę firmy realizującej zlecenia na terenie Kaszub i aglomeracji trójmiejskiejOgrodzona posesja jest zagospodarowana, a plac wokół budynków częściowo wyłożono kostką brukową.Powierzchnia działki pozwala zaplanować parkowanie, strefę obsługi klientów oraz podział na część firmową i prywatną.Budynki są podłączone do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i energetycznejOgrzewanie na eko groszek na 2 budynki Zapraszam! Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 250 000 zł