Sprzedaż lokalu użytkowego, 162 m²

Jeździecka, Krzyki

1 648 014 zł

10 200 zł/m²

Wystawione 8 paź 2026

O tej ofercie

LOKALIZACJA: ul. Jeździecka 19, 53-032 Wrocław, tuż przy skrzyżowaniu z ulicą Karkonoską stanowiącą główną arterię komunikacyjną Bielan Wrocławskich z centrum miasta. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Do sprzedania samodzielny lokal biurowy o powierzchni 161,57m2, składający się z przestrzeni biurowej oraz dwóch przynależnych pomieszczeń: toalety oraz pomieszczenia socjalnego. Na dzień dzisiejszy w lokalu wydzielone są następujące strefy: sala konferencyjna (przeszklenia), pomieszczenie zarządu (przeszklenia), serwerownia/magazyn, przestrzeń open-space częściowo poprzedzielana pół-otwartymi ściankami G/K oraz meblami. Lokal usytuowany jest na pierwszym piętrze w nowoczesnym, sześciokondygnacyjnym, biurowcu klasy B+, o powierzchni użytkowej 2882m2 z garażem podziemnym na działce o powierzchni 699m2. Biurowiec ECLIPSE funkcjonuje od lipca 2017 roku, na dzień dzisiejszy jest w pełni skomercjalizowany. Część lokali jest wynajmowana - a część przeznaczona na sprzedaż. Na parterze budynku dostępna jest powierzchnia handlowo-usługowa 249m2 z wejściem z poziomu ulicy. Osobną wydzieloną strefę stanowi reprezentacyjna recepcja, która jest przedsionkiem do części biurowej budynku zlokalizowanej na piętrach od 1 do 5. Komunikację pomiędzy piętrami zapewnia winda oraz klatka schodowa. Pod budynkiem znajduje się 19-stanowiskowy garaż podziemny. STANDARD BUDYNKU: Cichobieżna winda, instalacja klimakonwektorowa (grzanie, chłodzenie, wentylacja, osuszanie), okna aluminiowe, sanitariaty na każdej kondygnacji, umeblowane pomieszczenia socjalne, światłowód, wideodomofon, system identyfikacji wizualnej, systemy bezpieczeństwa - w tym kontrola dostępu. DOKUMENTACJA: Dostępna na prośbę kupującego w biurze DIAPAZON Sp. z o. o. CENA: 10 200 zł netto/m2 + VAT (161,57m2 * 10 200 netto =1 648 014 zł netto) Zakup może być zwolniony z opodatkowania podatkiem VAT. KONTAKT: Biuro Nieruchomości DIAPAZON Bogusława Przybylska |780 094 111 | b.przybylska@ NINIEJSZE OGŁOSZENIE NIE STANOWI OFERTY W MYŚL USTALEŃ KODEKSU CYWILNEGO

Co w cenie

Winda

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 648 014 zł