Sprzedaż działki, 832 m²
Ożarów Mazowiecki
900 000 zł
1082 zł/m²
Wystawione 2 wrz 2026
O tej ofercie
DZIAŁKA BUDOWLANA 832 m² | OŻARÓW MAZOWIECKI | PKP 1 KM | S2 | PEŁNE MEDIA | MPZPATRAKCYJNA DZIAŁKA POD DOM W ZIELONEJ I SPOKOJNEJ CZĘŚCI OŻAROWA MAZOWIECKIEGONa sprzedaż działka budowlana o powierzchni 832 m², położona w południowej części Ożarowa Mazowieckiego, na terenie Osiedla Mickiewicza – w spokojnym i zielonym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę własnego domu, które łączy kameralne otoczenie, pełną infrastrukturę oraz bardzo dobry dostęp do Warszawy.NAJWIĘKSZE ATUTY832 m² – atrakcyjna powierzchnia działkiobowiązujący MPZP – jasne zasady zabudowypełne uzbrojenie: woda, kanalizacja, gaz, prądPKP – ok. 1 kmtrasa S2 – szybki dojazd do Warszawyzielona, spokojna okolica domów jednorodzinnychMPZP – KONKRETNE MOŻLIWOŚCI ZABUDOWYDla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, określający m.in.:maksymalna powierzchnia zabudowy – 40% powierzchni działki,minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 50%,maksymalna wysokość domu – 12 m do najwyższego punktu przekrycia.Daje to bardzo dobre możliwości zaprojektowania komfortowego domu jednorodzinnego z dużym ogrodem i przestrzenią rekreacyjną.PEŁNE UZBROJENIEDziałka jest w pełni uzbrojona – dostępne są:woda | kanalizacja | gaz | prądTo duża przewaga nad działkami wymagającymi kosztownego doprowadzania podstawowej infrastruktury.ISTNIEJĄCY DOM – OK. 60 m²Na działce znajduje się wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni ok. 60 m², wybudowany w latach 50.Dom posiada:2 pokoje,osobną kuchnię,łazienkę.Budynek jest w ciągłej eksploatacji.WSZYSTKO BLISKOLokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury:szkoła podstawowa – ok. 450 mprzedszkole – ok. 450 mboisko – ok. 450 mLewiatan – ok. 650 mplac zabaw i siłownia miejska – ok. 800 mstacja PKP – ok. 1 kmBLISKO WARSZAWY, ALE W SPOKOJNYM OTOCZENIUNieruchomość położona jest w zielonej części Ożarowa Mazowieckiego, wśród zabudowy jednorodzinnej. To miejsce dla osób, które chcą korzystać z bliskości Warszawy, ale jednocześnie cenią spokój, prywatność i podmiejski charakter otoczenia.Bliskość trasy S2 zapewnia szybki dojazd samochodem do Warszawy, natomiast położona około 1 km od działki stacja PKP stanowi wygodną alternatywę dla samochodu.NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRYPowierzchnia działki: 832 m²MPZP: obowiązującyMaks. powierzchnia zabudowy: 40% Min. powierzchnia biologicznie czynna: 50% Maks. wysokość domu: 12 mMedia: woda, kanalizacja, gaz, prądIstniejący dom: ok. 60 m², 2 pokoje + kuchnia + łazienkaPKP: ok. 1 kmS2: szybki dostęp do Warszawy832 m² | MPZP | PEŁNE MEDIA | DOM | PKP 1 KM | S2Działka z dużym potencjałem inwestycyjnym i mieszkaniowym, położona w jednej z atrakcyjnych, zielonych części Ożarowa Mazowieckiego.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.Oferta biura nieruchomości WBF s.c. Oferta na wyłączność.Szanowni Państwo, mimo zachowania najwyższej staranności niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia działki832 m²
Cena za m²1082 zł/m²
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
5181 zł/mies
Wkład własny20 % · 180 000 zł
180 000 złkredyt 720 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 554 312 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026