Wynajem lokalu użytkowego, 380 m²

Sankt Wendel, Oberlinxweiler

12 346 zł/mo

35 zł/m²

Wystawione 18 cze 2026

O tej ofercie

Es steht eine Zurzeit, nicht unterteile Fläche im ersten Obergeschoss von 380 m² zur Verfügung. Die Höhe vom Boden bis zur Decke beträgt 3,58 m, bis zum Unterzug 3,12 m. Je nach gewünschter Nutzung kann in Absprache mit dem Vermieter eine individuelle Aufteilung der Flächen (Trockenbau) mit entsprechender Infrastruktur erfolgen. Die Toilettenanlage befindet sich im Erdgeschoss, ebenso der Zugang zur Mietfläche. Je nach Bedarf und abhängig von der Mietdauer können auch hier andere Lösungen realisiert werden (Umbaumaßnahme). Die monatliche Miete beträgt 2.850,00 € zzgl. 19% gesetzl. MwSt. (7,50 €/je Quadratmeter). Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 760,00 € (2,00 Euro/je Quadratmeter). Parkplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung. # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Warmmiete: 3.610,00 € - Provision: 1,785 MM incl. 19% Mwst - Hinweis zur Kaution: 5.700,00 EUR - Bürofläche: ca. 380 m² # Lagebeschreibung In Sankt Wendel im Industriegebiet ist eine attraktive Gewerbe/Bürofläche in unmittelbarer Nähe der B 41 (Ausfahrt Gewerbegebiet Sankt Wendel) zu vermieten. # Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, aus Gründen der Diskretion und der Sicherheit, gehalten sind, die Adresse des Anwesens und weitere Details (wie z.B. Grundrisspläne, etc.) nur namentlich bekannten Interessenten zugänglich machen. Bitte teilen Sie uns deshalb, in Ihrer Anfrage, Ihre vollständigen Adressdaten, Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mailadresse mit. Vielen Dank! Angaben zum Energieausweis: Dieser ist angefordert, liegt aber noch nicht vor. # Energie - Wesentliche Energieträger: GAS Anbieter-Objekt-ID: 1062-156-HSPokaż więcej