Wynajem lokalu użytkowego, 400 m²

Sankt Wendel, Oberlinxweiler

6058 zł/mo

17 zł/m²

Wystawione 3 lip 2026

O tej ofercie

Die angebotene Gewerbeimmobilie hat eine Gesamtfläche von ca. 400 m² und vereint Lager- und Büroflächen. Das Objekt liegt zentral an der Durchgangsstraße zwischen St. Wendel - Winterbach und hat somit eine verkehrsnahe Anbindung zur B41. Ebenso sind eine Tankstelle, Bäckerei und ein Fachmarktzentrum in der Nähe. Ausstattung: - Hallenfläche: ca. 300 m² vielseitig nutzbar für Lagerung, Produktion oder Handwerksbetriebe. - Bürofläche: ca. 100 m² 3 Büroräume, neue Toilettenanlage, Küchenzeile - Zufahrtsmöglichkeiten: ein Rolltor ermöglich eine bequeme An- und Ablieferung. - Parkplätze: ca. 10 Stück sind zur Nutzung am Gebäude vorhanden. Bürobereich: Vom Haupteingang betritt man die Büroräume im vorderen Teil der Immobilie. Diese sind hell und funktional gestaltet. Die Halle ist von den Büroräumen aus über einen Flur direkt zu erreichen. Hallenbereich: Die Zufahrt zur Halle erfolgt über das eingebaute Rolltor. Ebenso verfügt die Halle über eine neue Heizanlage (Gas), eine separate Toilette und einen kleinen abgesetzten Raum. Auch sind separate Strom- und Gaszähler für eine Verursachergerechte Abrechnung vorhanden und werden vom Mieter selbst angemeldet. Kaution: 1 Nettomonatsmieten Die Immobilie steht AB SOFORT zur Verfügung. Miete Netto: 1.400,00 Euro zzgl. gesetzlicher MwSt. Nebenkostenpauschale: 100,00 EuroPokaż więcej

Co w cenie

Parking