Sprzedaż domu, 88 m², działka 297 m²
Urszulin
1 099 000 zł
12 551 zł/m²
Wystawione 8 lip 2026
O tej ofercie
Są miejsca, do których przyjeżdża się na weekend. I są takie, z których nie chce się wyjeżdżać.Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Grabniak, w sercu Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego. To propozycja dla osób ceniących prywatność, bliskość natury oraz komfort nowoczesnego domu połączony z niepowtarzalnym klimatem drewnianej zabudowy. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w miejscowości Grabniak, zaledwie około 200 metrów od jeziora Uściwierz, w otoczeniu jezior, lasów i terenów rekreacyjnych Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego.Dom usytuowany jest na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2 970 m2 (nr ewid. 88/37). Teren jest ogrodzony i wyposażony w automatyczną bramę wjazdową.Na posesji znajdują się liczne nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych oraz owocowych, szklarnia z poliwęglanu, podwyższone grządki oraz studnia głębinowa wykorzystywana do podlewania ogrodu. Utrzymanie terenu ułatwiają dwa roboty koszące. BUDYNEK: Dom został wybudowany w 2018 roku z wysokiej jakości bali świerkowych i jest oferowany przez pierwszego właściciela.Powierzchnia użytkowa domu wynosi 87,56 m2 + powierzchnia garażu ok. 58 m2 [metraż garażu do potwierdzenia].Dom wyposażony jest w:• pompę ciepła,• instalację fotowoltaiczną,• centralne ogrzewanie,• instalację ciepłej wody użytkowej,• przyłącze do sieci wodociągowej,• kanalizację gminną,• instalację TV-SAT oraz LAN.Na terenie posesji znajduje się również budynek gospodarczy z garażem, kuchnią letnią oraz bramą garażową sterowaną pilotem.Dodatkowym atutem jest żelbetowa piwniczka ziemna o powierzchni 12 m2 z instalacją elektryczną.Nieruchomość wyposażona jest także w monitoring oraz agregat prądotwórczy z wydzieloną instalacją, co dodatkowo zwiększa komfort i bezpieczeństwo użytkowania.Całość jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako całoroczny dom, komfortowa rezydencja weekendowa, jak i miejsce wypoczynku dla osób szukających ciszy, prywatności i bliskości natury. FINANSE: Cena nieruchomości: 1 099 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Adrian StępniakBiuro Nieruchomości Powiadomienitel. (użyj formularza kontaktowego) Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 64-DS-AOBzDoOPUV/9/2Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa87.56 m²
Powierzchnia działki297 m²
Sypialnie3
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
6327 zł/mies
Wkład własny20 % · 219 800 zł
219 800 złkredyt 879 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 897 987 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026