Sprzedaż lokalu użytkowego, 1161 m²

Władysława Łokietka, Lubin

700 000 zł

603 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Budynek biurowy na dużej działce: - w bliskej okolicy ścisłego centrum miasta, - na terenie zabudowy mieszkalno-usługowej, - z dostępem do infrastruktury publicznej. Na sprzedaż duża działka o powierzchni 1588 m2 zabudowana budynkiem biurowym, wolnostojącym dwu- i trzykondygnacyjnym w całości podpiwniczonym. Powierzchnia budynku wynosi 1161 m2. Budynek z 1994 r. wykonany w technologii tradycyjnej jako murowany z elementów ściennych drobnowymiarowych. Na działce znajdują się również garaż i budynek techniczny. Nieruchomości położona jest w drugiej linii zabudowy, bez bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. W POBLIŻU: - punkty handlowo-usługowe, - sieć banków, - Urząd Gminy, - przedszkole, - zabudowa mieszkaniowa, wielorodzinna. UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego UCHWAŁĄ NR XLVI/346/23 RADY MIEJSKIEJ W LUBINIE z dnia 7 lipca 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nr 85 miasta Lubina, przedmiotowa nieruchomość OPL położona jest na terenie: 9MW-U - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usług. ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY: Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego dla infrastruktury technicznej, która pozostanie po sprzedaży w obrębie nieruchomości w użytkowaniu Sprzedającego, dotyczącej: - powierzchni 448,86 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania (odpłatne) - powierzchni 138,90 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu - powierzchni 3,54 m2 na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu - powierzchni 84,54 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu - powierzchni 42,65 m2 na dachu, na zasadzie służebności przesyłu TYTUŁ PRAWNY: Użytkowanie wieczyste gruntu, własność budynków. Stan prawny uregulowany. Kupujący nie ponosi kosztów pośrednika. CENA DO NEGOCJACJI! Zapraszamy do kontaktu. WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

700 000 zł