Sprzedaż domu, 157 m², działka 485 m²

Sulejówek, Ratajewo

1 390 000 zł

8854 zł/m²

Wystawione 30 cze 2026

O tej ofercie

Dom klasy Premium | 157 m² | Sulejówek | Pompa ciepła | Rekuperacja | Garaż | Działka 485 m²Są nieruchomości, które buduje się po to, aby sprzedać.I są domy, które powstają z myślą o jakości, komforcie oraz bezpieczeństwie przyszłych właścicieli.Ta inwestycja zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii.Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 157 m², położony na działce około 485 m², w spokojnej i zielonej części Sulejówka, z szybkim dojazdem do Warszawy oraz trasy S17.Dom został zaprojektowany z myślą o rodzinie, która oczekuje wysokiego standardu wykonania, funkcjonalnego układu pomieszczeń oraz nowoczesnych rozwiązań zapewniających komfort i niskie koszty użytkowania przez wiele lat.⸻Najważniejsze atuty nieruchomości157 m² powierzchni użytkowejdziałka ok. 485 m²5 funkcjonalnych pokoi garaż w bryle budynku dodatkowe poddasze ok. 30 m² do własnej aranżacji stan deweloperski z możliwością kompleksowego wykończenia pod klucz zakończenie budowy jeszcze w tym roku⸻Wysoki standard wykonaniaTo nie jest typowa inwestycja deweloperska.Podczas budowy postawiono na sprawdzone materiały oraz rozwiązania, które realnie wpływają na komfort mieszkańców i wartość nieruchomości.W domu zastosowano między innymi:• aluminiowe okna ALUPROF z pakietem trzyszybowym• duże przesuwne okno HST prowadzące na taras• okna antywłamaniowe klasy RC2• ściany z oryginalnej cegły Porotherm• ocieplenie 20 cm grafitowym styropianem• dach Ruukki objęty 50-letnią gwarancją• bramę garażową Wiśniowski• antywłamaniowe drzwi wejściowe MARTOM• nowoczesną pompę ciepła• ogrzewanie podłogowe w całym domu• rekuperację• instalację alarmową• światłowód• przygotowanie pod klimatyzacjęTakie rozwiązania oznaczają wyższy komfort codziennego życia, niższe rachunki za ogrzewanie oraz bezpieczeństwo na długie lata.⸻Funkcjonalny układ pomieszczeńParter• przestronny salon z jadalnią i wyjściem na ogród• jasna kuchnia• łazienka• wiatrołap• kotłownia z pralnią• garaż jednostanowiskowyPiętro• cztery wygodne sypialnie• duża łazienka• garderobaDodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni około 30 m², które można zaadaptować jako gabinet, pokój hobby, siłownię lub dodatkową przestrzeń do przechowywania.⸻LokalizacjaNieruchomość położona jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Sulejówka.Bliskość lasu gwarantuje ciszę, spokój oraz możliwość aktywnego wypoczynku, natomiast szybki dojazd do Warszawy sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w stolicy.Dojazd do trasy S17 zajmuje zaledwie kilka minut.⸻Dodatkowe informacjeKupujący nie płaci podatku PCC (2%) Sprzedaż z fakturą VAT 8% Możliwość kompleksowego wykończenia domu według indywidualnego projektuZdjęcia przedstawiają zrealizowaną inwestycję tego samego dewelopera – obecnie oferowany dom jest w końcowej fazie realizacji⸻Dom, który będzie służył przez lataTa nieruchomość została zaprojektowana z myślą o osobach, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu od dewelopera. Solidna konstrukcja, wysokiej klasy materiały oraz nowoczesne technologie sprawiają, że jest to inwestycja na długie lata – zarówno pod względem komfortu, jak i wartości.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz pokażę nieruchomość na żywo.Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa157 m²

Powierzchnia działki485 m²

Wystawiono na

OLX Poland

1 390 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

8002 zł/mies

Wkład własny20 % · 278 000 zł

278 000 złkredyt 1 112 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty2 400 548 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026