Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 93 m²
Katowice, Karbowa, Śródmieście
550 000 zł
5914 zł/m²
Wystawione 19 cze 2026
O tej ofercie
4 pokoje | 93 m | Kamienica z 1930 roku | ul. Juliusza Ligonia | Centrum Katowic
Opiekun oferty
Patryk Chrobok
602 101 602
Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego mieszkania położonego przy ul. Juliusza Ligonia - jednej z najbardziej cenionych ulic w centrum Katowic. To propozycja dla osób szukających dużego lokalu w klimatycznej kamienicy, z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miasta.
Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze 4-piętrowej kamienicy z 1930 roku. Na powierzchni 93 m rozplanowano 4 pokoje, wspólną kuchnię oraz łazienkę. Układ pomieszczeń daje szerokie możliwości wykorzystania - zarówno jako komfortowe mieszkanie w centrum, jak i lokal pod dalszy wynajem.
Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia i była dotychczas wynajmowana długoterminowo. W zależności od potrzeb przyszłego właściciela warto uwzględnić odświeżenie lub modernizację wybranych elementów, w szczególności łazienki oraz systemu ogrzewania.
Obecnie mieszkanie ogrzewane jest za pomocą starych pieców kaflowych z wkładką elektryczną. W budynku zapowiedziana jest termomodernizacja, co stanowi istotną informację w kontekście przyszłego komfortu użytkowania oraz kosztów eksploatacyjnych.
Otoczenie nieruchomości
Ulica Juliusza Ligonia łączy prestiż ścisłego centrum z kameralnym charakterem historycznej zabudowy. W pobliżu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, uczelnie, przystanki komunikacji miejskiej oraz najważniejsze punkty na mapie Katowic.
Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla osób pracujących w centrum, studentów, jak i najemców poszukujących wygodnego dostępu do komunikacji oraz miejskiego stylu życia.
Najważniejsze informacje:
-powierzchnia 93 m
-4 pokoje
-wspólna kuchnia i łazienka
-4. piętro z 4
-kamienica z 1930 roku
-ul. Juliusza Ligonia, centrum Katowic
-lokal gotowy do wprowadzenia
-sugerowana zmiana ogrzewania
-zapowiedziana termomodernizacja budynku
-mieszkanie dotychczas wynajmowane długoterminowo
-dobry potencjał inwestycyjny
-możliwość wykorzystania pod wynajem pokoi lub jako przestronne mieszkanie w centrum
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości
To oferta dla klientów, którzy doceniają przestrzeń, lokalizację oraz potencjał kamienic w centrum miasta. Cztery pokoje, powierzchnia 93 m i dotychczasowa historia najmu sprawiają, że nieruchomość może być ciekawą propozycją inwestycyjną.
Jednocześnie mieszkanie daje możliwość stworzenia dużej, wygodnej przestrzeni do życia w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Katowic.
Niedostateczne środki? To nie problem.
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Zapraszam na prezentację
Patryk Chrobok
602 101 602Pokaż więcej
Co w cenie
Piwnica
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Piętro4 / 4
Powierzchnia93 m²
Pokoje4
Sypialnie3
Łazienki1
StanDo remontu
UmeblowaneUmeblowane
OgrzewaniePaliwo stałe
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
3166 zł/mies
Wkład własny20 % · 110 000 zł
110 000 złkredyt 440 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty949 857 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026