Sprzedaż domu, 126 m²

Warszawa, Brzeziny, Białołęka

3 Sypialnie

1 449 000 zł

11 491 zł/m²

Wystawione 26 paź 2026

O tej ofercie

126,1 m² | ogród 150 m² | Garaż + 2 miejsca na podjeździe | Gotowy do wprowadzenia z wyposażeniem | Bezpośrednio – 0% prowizji Szukasz wygodnego domu dla rodziny na Białołęce, ale nie chcesz tracić roku na wykańczanie stanu deweloperskiego i zadowalać się symbolicznym ogródkiem? Na sprzedaż zadbany, w pełni wyposażony segment o powierzchni 126,1 m² położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Białołęckiej (Brzeziny). Dom jest gotowy do zamieszkania bez nakładów na remont, a w cenie pozostaje pełne umeblowanie oraz wyposażenie. DLACZEGO TA OFERTA WYRÓŻNIA SIĘ W OKOLICY? • Prawdziwy ogród 150 m² – duża, prywatna przestrzeń, podczas gdy większość nowych segmentów w okolicy oferuje ogródki o powierzchni 40–80 m². • Parkowanie na 3 samochody w cenie – garaż w bryle budynku + 2 wygodne miejsca postojowe na własnym podjeździe przed domem. • Oszczędność czasu i budżetu – wchodzisz do gotowego, umeblowanego domu. Kupujesz bezpośrednio od właściciela, więc nie płacisz prowizji pośrednika (oszczędność ok. 35–45 tys. zł). • Dwie pełne kondygnacje – ustawny rozkład pomieszczeń oraz dodatkowe poddasze nieużytkowe do przechowywania. • Szybki dojazd do metra – ok. 15 minut autobusem do stacji Metro Bródno. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ (126,1 m²) PARTER – jasna strefa dzienna: • Salon z jadalnią (24 m²) – świetnie doświetlony dzięki dużym przeszkleniom, z bezpośrednim wyjściem na duży taras i do ogrodu - ekspozycja: np. południowo-zachodnia, • Oddzielna, funkcjonalna kuchnia (11 m²) – zabudowa na wymiar oraz pełne AGD w cenie: zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, lodówka, • Łazienka na parterze z prysznicem, • Wiatrołap i hol z szafami w zabudowie, • Garaż w bryle budynku ok. 16 m² dodatkowa przestrzeń na rowery, opony i sprzęt sezonowy. PIĘTRO – prywatna strefa domowników: • Sypialnia główna (14 m²) – przestronna i ustawna, • Druga sypialnia / pokój dziecięcy (11 m²), • Trzecia sypialnia / gabinet do pracy zdalnej (9 m²), • Duża łazienka rodzinna z wanną, • Osobna garderoba – pozwala zachować przestrzeń w sypialniach bez konieczności wstawiania dużych szaf. OGRÓD I TARAS – 150 M² PRYWATNEJ ZIELENI Bezpośrednio z salonu wychodzi się na duży taras oraz zagospodarowany ogród o powierzchni 150 m². Ogrodzona działka zapewnia prywatność i spokój – to gotowe miejsce na rodzinne posiłki na świeżym powietrzu, spotkania przy grillu i bezpieczną zabawę dla dzieci. LOKALIZACJA – ZIELONA BIAŁOŁĘKA (BRZEZINY) Spokojne, zamknięte osiedle (domofon, monitoring, system alarmowy, brama automatyczna) przy ul. Białołęckiej. • Komunikacja: Przystanek autobusowy w pobliżu osiedla – bezpośredni dojazd do stacji Metro Bródno w ok. 15 minut (m.in. linia 104, 314, 332) oraz szybki wyjazd samochodem na trasę S8. • Infrastruktura: W zasięgu kilku minut szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, sklepy spożywcze, piekarnie i punkty usługowe (a przy sąsiedniej ul. Ostródzkiej powstaje nowa pływalnia). • Rekreacja: Bliskość terenów zielonych i ścieżek rowerowych wzdłuż Kanału Żerańskiego (trasa rowerowa prowadząca aż nad Zalew Zegrzyński). MEDIA I KOSZTY UTRZYMANIA • Czynsz osiedlowy: 400 zł/mies. – kwota obejmuje utrzymanie części wspólnych, monitoring osiedla oraz wywóz śmieci. • Media: prąd, woda miejska, gaz miejski, szybki internet światłowody • Ogrzewanie: własny piec gazowy • Kanalizacja: szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo); w planach przyłączenie osiedla do miejskiej sieci kanalizacyjnej. INFORMACJE FORMALNE • Cena: 1 449 000 zł (sprzedaż bezpośrednia – 0% prowizji). • Termin wydania: do uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację domu na żywo.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

1 449 000 zł