Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 50 m²

Bydgoszcz

462 500 zł

9250 zł/m²

Wystawione 28 sie 2026

O tej ofercie

Szukasz mieszkania, które łączy w sobie urok życia w centrum miasta z ciszą i solidnością tradycyjnego budownictwa? A może celujesz w bezpieczną inwestycję kapitału z gwarancją stałego wynajmu?Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m², położone przy prestiżowej i doskonale skomunikowanej ulicy Zamoyskiego 5 w samym centrum Bydgoszczy. Lokalu znajduje się na trzecim piętrze w zadbanym, niskim czteropiętrowym bloku. Ogromnym atutem budynku jest fakt, że został wzniesiony z tradycyjnej, solidnej cegły (nie z wielkiej płyty!), co gwarantuje świetną izolację termiczną zimą, przyjemny chłód latem oraz doskonałe wyciszenie.UKŁAD POMIESZCZEŃ (Funkcjonalność i przestrzeń)Mieszkanie posiada niezwykle przemyślany i kompaktowy rozkład, idealny dla młodej rodziny lub pod wynajem na pokoje:Salon / Pokój dzienny (15,82 m2) – jasny i ustawny, idealne miejsce do wspólnego odpoczynku.Sypialnia główna (9 m2) – przytulna, z miejscem na duże łóżko i pojemną szafę.Pokój dziecięcy / Gabinet (6 m2)– idealny dla malucha lub jako przestrzeń do pracy zdalnej / nauki.Kuchnia (6,36 m2) – oddzielna, funkcjonalna i w pełni wyposażona.Łazienka (3 m2) – zadbana, z ergonomicznym układem.Przedpokój (5,89 m2) – z przestrzenią na garderobę.Do mieszkania przynależy również duża, sucha piwnica, która bez problemu pomieści rowery, wózek dziecięcy czy sprzęt sezonowy. Stan mieszkania oceniany jest jako dobry – lokal jest czysty, zadbany i gotowy do wprowadzenia lub lekkiego odświeżenia według własnego gustu.LOKALIZACJA, KTÓRĄ POKOCHASZ (Wszystko w zasięgu ręki)Nieruchomość położona jest w absolutnym sercu Bydgoszczy, co czyni ją idealnym adresem dla dwóch grup klientów:1. DLA INWESTORA, STUDENTÓW (Idealny produkt pod wynajem):Lokalizacja przy ul. Zamoyskiego to logistyczny strzał w dziesiątkę dla studentów. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się kluczowe bydgoskie uczelnie:Collegium Medicum UMK (Akademia Medyczna) – zaledwie krótki spacer od budynku.Uniwersytet Kazimierza Wielkiego (UKW) – świetny i szybki dojazd do głównych gmachów.Akademia Muzyczna oraz inne szkoły wyższe i policealne.Bliskość infrastruktury akademickiej gwarantuje brak problemów ze znalezieniem najemców i wysoką stopę zwrotu przez cały rok.2. DLA MŁODYCH MAŁŻEŃSTW I RODZIN:To miejsce, gdzie nie potrzebujesz samochodu, by sprawnie funkcjonować. Wokół bloku znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, liczne żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe i średnie. Bliskość parku, teatrów, Filharmonii Pomorskiej oraz urokliwej ulicy Gdańskiej pozwala cieszyć się urokami życia miejskiego, oferując jednocześnie bezpieczne i spokojne otoczenie do wychowywania dzieci.DLACZEGO WARTO?Cegła, nie płyta – solidność budownictwa z 1976 roku.Kompaktowe 3 pokoje – maksymalnie wykorzystany każdy metr kwadratowy.Ścisłe centrum – prestiż, wygoda i oszczędność czasu na dojazdach.Teren zamknięty i monitorowany - bezpieczeństwo, cisza i spokój.Mieszkanie wolne od obciążeń, księga wieczysta, dostępne w krótkim terminie. SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA Zapraszam serdecznie na prezentację!Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na oglądanie nieruchomości.Pokaż więcej

Kluczowe dane

Piętro3

Powierzchnia50 m²

Pokoje3

Sypialnie3

Wystawiono na

OLX Poland

462 500 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

2662 zł/mies

Wkład własny20 % · 92 500 zł

92 500 złkredyt 370 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty798 743 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026