Sprzedaż lokalu użytkowego, 600 m²

Średzka, Swarzędz

1 500 000 zł

2500 zł/m²

Wystawione 12 paź 2026

O tej ofercie

Funkcjonalny obiekt z zapleczem biurowo-socjalnym, halami produkcyjno-magazynowymi i utwardzonym placem. Doskonała lokalizacja dla biznesu! Na sprzedaż nieruchomość o charakterze produkcyjno-magazynowo-biurowym, położona w Zalasewie, przy ul. Średzkiej, na terenie gminy Swarzędz. To dynamicznie rozwijająca się lokalizacja, która zapewnia dogodne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej oraz sprawną komunikację z okolicznymi miejscowościami i głównymi trasami regionu. Obiekt oferuje około 600 m² powierzchni użytkowej budynków na działce o powierzchni 1181 m2, obejmującej cztery hale produkcyjno-magazynowe oraz pomieszczenia biurowo-socjalne. Zróżnicowany układ przestrzeni pozwala na dostosowanie nieruchomości do potrzeb wielu rodzajów działalności. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy głównej ulicy Średzkiej, co zapewnia dobrą dostępność komunikacyjną. Najważniejsze atuty lokalizacji: dogodny dojazd do drogi krajowej nr 92, sprawna komunikacja z drogą ekspresową S5, bezpośredni dojazd do posesji drogą asfaltową, dogodny dostęp dla pracowników, klientów oraz transportu dostawczego. UKŁAD I POWIERZCHNIA OBIEKTU W skład nieruchomości wchodzą: 1. Cztery hale produkcyjno-magazynowe:hala o powierzchni ok. 135 m², hala o powierzchni ok. 96 m², hala o powierzchni ok. 126 m², hala o powierzchni ok. 149 m². Trzy z czterech hal są ogrzewane za pomocą wbudowanych nagrzewnic, co zwiększa możliwości ich wykorzystania w różnych rodzajach działalności. 2. Pomieszczenia biurowo-socjalne – ok. 98 m² Zaplecze umożliwiające organizację części administracyjnej, obsługi klientów oraz pomieszczeń socjalnych dla pracowników. STANDARD I WYPOSAŻENIE Nieruchomość jest przygotowana do prowadzenia działalności wymagającej zarówno przestrzeni roboczej, jak i zaplecza administracyjnego. Dodatkowe atuty obiektu:ogrodzony teren z szeroką, przesuwną bramą wjazdową, utwardzony kostką brukową plac manewrowy oraz parking, monitoring, kotłownia z piecem centralnego ogrzewania – kocioł wielopaliwowy na paliwa stałe, okna PCV, teren objęty MPZP, dostępne media: - energia elektryczna, w tym siła, - woda, - kanalizacja, - światłowód. POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI Obiekt może stanowić atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorców poszukujących własnej przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej. Układ obejmujący hale oraz zaplecze biurowo-socjalne daje możliwość organizacji wielu funkcji w jednej lokalizacji. Nieruchomość może być odpowiednia m.in. dla firm produkcyjnych, handlowych, usługowych, dystrybucyjnych, magazynowych oraz przedsiębiorstw potrzebujących zaplecza technicznego i administracyjnego. Ogrodzony teren, szeroka brama wjazdowa, utwardzony plac i parking zapewniają wygodę codziennego funkcjonowania firmy. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 500 000 zł

Joanna Przepióra