Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 73 m²

Wrocław, Fabryczna

2 Sypialnie1 ŁazienkiPiętro 2 / 2

869 000 zł

11 904 zł/m²

Wystawione 6 paź 2026

O tej ofercie

3 pokoje | aż 86 m² po podłodze | balkon 10 m² | zamknięte osiedlePrzestrzeń, wygoda i kameralne otoczenie - mieszkanie, w którym naprawdę można poczuć się jak w domu. Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanieprzy ul. Żwirki i Wigury we Wrocławiu, położone na kameralnym,zamkniętym osiedlu. To propozycja dla osób, które nie chcą wybierać między przestrzenią a dobrą lokalizacją. Mieszkanie oferuje 73 m² powierzchniużytkowej i aż ok. 86 m² powierzchni po podłodze, dzięki czemu wnętrza są przestronne i dają wiele możliwości aranżacyjnych. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:73 m² powierzchni użytkowej aż ok. 86 m² powierzchni po podłodze 3 pokoje - salon z jadalnią oraz 2 sypialnie- osobna, widna kuchnia- duży balkon o powierzchni ok. 10 m²- wyjście na balkon zarówno z salonu, jak i z kuchni- kameralne, zamknięte osiedle z bramą sterowaną pilotem - miejsca parkingowe dostępne na terenie osiedla- szybki dojazd do AOW i dogodna komunikacja z pozostałymi częściami Wrocławia- pełna własność PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ MOŻNA POCZUĆ Sercem mieszkania jest przestronny i jasny salon połączony zjadalnią - miejsce stworzone zarówno do codziennego wypoczynku, jaki spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Z salonu można wyjść bezpośrednio na duży, około 10-metrowy balkon, który w cieplejszych miesiącach staje się naturalnymprzedłużeniem części dziennej. To idealne miejsce na poranną kawę, rośliny, niewielką strefę wypoczynkową czy wieczorny relaks. Dużym atutem jest osobna, widna kuchnia, która również posiada bezpośrednie wyjście na balkon. Takie rozwiązanie jest niezwyklewygodne i zdecydowanie podnosi komfort codziennego użytkowania. Do dyspozycji są również dwie ustawne sypialnie, które można zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami - jako sypialnię główną,pokój dziecięcy, gabinet do pracy lub pokój gościnny. Całość uzupełnia komfortowa łazienka oraz funkcjonalnie zaplanowana przestrzeń komunikacyjna. KAMERALNE, ZAMKNIĘTE OSIEDLE Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze, na niewielkim, zamkniętym osiedlu z kontrolowanym wjazdem przez bramę sterowaną pilotem.Kameralny charakter zabudowy zapewnia większą prywatność, spokój i komfort codziennego życia. Dodatkowym udogodnieniem jest duża liczba miejsc parkingowych dostępnych na terenie osiedla dla mieszkańców i gości. DOBRA LOKALIZACJA I WYGODNY DOJAZD Położenie przy ul. Żwirki i Wigury zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz sprawne połączenie z innymi częściamiWrocławia. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz wszystko, co potrzebne do wygodnego codziennego życia. Szybki dostępdo Autostradowej Obwodnicy Wrocławia ułatwia zarówno poruszanie się po mieście, jak i sprawny wyjazd poza Wrocław. To miejsce, które łączy wygodę miejskiego życia z bardziej kameralnym charakterem otoczenia. PODSTAWOWE INFORMACJE Cena: 869 000 zł Powierzchnia użytkowa: 73 m² Powierzchnia po podłodze: ok. 86 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 2 Balkon: ok. 10 m² Forma własności: pełna własność KOMPLEKSOWE WSPARCIE W ZAKUPIE NIERUCHOMOŚCIZapewniamy naszym klientom kompleksową obsługę na każdym etapie zakupu nieruchomości - od pierwszej prezentacji, poprzez wsparcie w formalnościach i przeprowadzenie całego procesu transakcji, aż do bezpiecznej finalizacji zakupu. Współpracujemy również z doświadczonym specjalistą ds. kredytów hipotecznych, który pomoże sprawdzić możliwościfinansowania, porównać dostępne oferty banków oraz przeprowadzi klienta przez cały proces uzyskania kredytu. Dzięki temu zakup nieruchomości może przebiec sprawnie i komfortowo, a wszystkie najważniejsze kwestie związane z transakcją orazfinansowaniem można przeprowadzić przy wsparciu specjalistów. Jeżeli szukasz mieszkania, które oferuje więcej przestrzeni niż wskazuje sam metraż użytkowy, ma duży balkon, funkcjonalny układ iznajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu - warto zobaczyć je na żywo. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Dorota Sak Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja PFRN nr. 32791 +48603 880 762

Co w cenie

Balkon

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

869 000 zł