Sprzedaż działki, 3922 m²
Wiązowna, Lipowo
800 000 zł
204 zł/m²
Wystawione 15 sie 2026
O tej ofercie
Lipowo, gm. Wiązowna - 3 działki z Warunkami Zabudowy - pod budowę 3 domów wolnostojących - ul. Łąkowa - Blisko rzeki Świder i lasu
OKAZJA INWESTYCYJNA - LIPOWO, GMINA WIĄZOWNA - PRAWOMOCNA DECYZJA O WARUNKACH ZABUDOWY!
Na sprzedaż kompleks 3 działek budowlanych nr 320, 321, 322 w prestiżowej lokalizacji Lipowo, gmina Wiązowna, ul. Łąkowa / Mostów. Idealne pod budowę 3 domów wolnostojących.
Posiadamy prawomocną Decyzję o Warunkach Zabudowy Nr 494/W/24 z dnia 19.09.2024 r. - możesz od razu projektować i budować!
LOKALIZACJA MARZEŃ:
Cicha, zielona okolica Lipowa przy rzece Świder - idealna dla ceniących naturę
Bezpośredni dojazd z ul. Łąkowej (droga asfaltowa)
Wokół nowa zabudowa jednorodzinna, lasy, łąki
Tylko 4 km do granic Warszawy, 25 min do centrum - idealny kompromis miasto-natura
Blisko do Józefowa, Otwocka, Karczewa.
PARAMETRY INWESTYCJI WG WZ:
Decyzja WPP.6730.373.2024.JM ustala:Rodzaj inwestycji: Budowa 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących
Zabudowa: max 7,7% powierzchni terenu inwestycji
Biologicznie czynna: minimum 70% - gwarancja zieleni i prywatności
Elewacja frontowa: 16,0 m z tolerancją +/-20% (12,8 m - 19,2 m) - swoboda projektu
Dach: dwu- lub wielospadowy, kąt 15°-45°, wysokość kalenicy do 7,0 m
Wysokość do okapu: do 5,0 m (do 7,0 m gdy ściana szczytowa jest frontowa)
DLACZEGO WARTO:
✓ Gotowa Decyzja WZ - oszczędzasz rok czasu i formalności
✓ 3 działki = możliwość budowy na sprzedaż - wysoki potencjał inwestycyjny
✓ Media w drodze Łąkowej (prąd, woda - do potwierdzenia w Gminie)
✓ Teren suchy, prostokątny - łatwy do zagospodarowania (widoczne na rzutach)
✓ Przyszłościowa lokalizacja - Lipowo to najszybciej rozwijająca się część gm. Wiązowna
Sprzedaż w całości.
Zapraszam na prezentację w terenie!Właścicielem nieruchomości składających się z trzech działek ale z jednym nr KW jest p. LEAVITT KATARZYNA EWA przebywająca na stałe w USA córka p. Piotra Zygmunta Szczepańskiego, który posiada pełnomocnictwo do sprzedaży działek.
Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia działki3 922 m²
Cena za m²204 zł/m²
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
4605 zł/mies
Wkład własny20 % · 160 000 zł
160 000 złkredyt 640 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 381 610 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026