Sprzedaż działki, 2 m²
Spalona, Rybin
425 000 zł
212 500 zł/m²
Wystawione 16 lip 2026
O tej ofercie
Sprzedaję działkę rekreacyjną o powierzchni 2566 m². Działka ma utwardzony dojazd oraz jest ogrodzona. W okolicy znajdują się lasy i jeziora, co sprzyja relaksowi i aktywnemu wypoczynkowi.Działka położona jest pod miastem, co zapewnia ciszę i spokój. W pobliżu znajdziesz:Szkoła Podstawowa w Spalonej - 406 mSupermarket Dino - 771 mHala Sportowa w Spalonej - 440 mPrzystanki autobusowe - 395 m do 899 mTo idealne miejsce na weekendowe wypady lub budowę wymarzonego domku.Oferujemy do sprzedaży działkę rekreacyjno-wypoczynkową (0,2566m2 i ewentualnie dla chętnych sąsiednią 0,2233ha), niezabudowaną , o powierzchni 2566 m2 (gdyby ktoś chciał obie to powierzchnia 4799m2), położona przy największym zbiorniku wodnym. Media: energia elektryczna. Działka zadbana, ogrodzona. Do działki przynależy udział w drodze 0,0624ha.Forma własności: użytkowanie wieczyste.Działka rekreacyjna położona w miejscowości Spalona z własną linią brzegową. Położona w kameralnej części z dala od głównej ulicy i tłumów. Jednocześnie na zbiorniku możliwe jest uprawianie sportów wodnych ( nie jest to zbiornik objęty strefą ciszy). Świetne miejsce dla wędkarzy bez wymaganej karty wędkarskiej.Na zbiorniku na którym można pływać skuterami i łodzią spalinowa.Teren objęty jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (dalej "mpzp") i umożliwia budowę domu całorocznego.Obecny status działki - zabudowa letniskowa, całoroczna.Aktualnie uzgodniona została zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wg której działka uzyska status budowlanej (zabudowa do 30% powierzchni działki).Wszelkie szczegóły w tym zakresie przekażę osobie zainteresowanej zakupem.Z informacji pozyskanych z Urzędu Gminy wynika, że zmiana mpzp powinna zostać zrealizowana jeszcze w tym roku.Działka z dostępem do pełnego uzbrojenia:- skrzynka elektryczna stoi na granicy działki od strony dojazdu,- gaz, woda i kanalizacja znajdują się w drodze dojazdowej, Internet światłowód w trakcie instalacji.(jest zgoda na podłączenie do kanalizacji, a gaz jest zgoda i posiadam nawet projekt podłączenia jedyny wymóg to zbudowany dom)Dojazd do działki w zasobach gminnych - wykonano oświetlenie drogi.OKOLICA:To jest wymarzone miejsce dla relaksu i odpoczynku od zgiełku miasta. Jednocześnie od centrum miasta dzieli nas zaledwie 15-minutowy dojazd samochodem. Spalona to spokojna miejscowość pod Legnicą, gmina Kunice.Działka położona jest w cichej i spokojnej okolicy. Bezpośredni dostęp do jeziora, dają jeszcze większą możliwość obcowania z naturą. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie spokój i odpoczynek na łonie natury.Stan prawny: Użytkowanie Wieczyste (na zbiorniku numer 1 działki są w użytkowaniu wieczystym (dzierżawie gruntu do roku 2089)Na sprzedaż 2 działki o powierzchni 4799 m² każda, położone w spokojnej, zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora, we wsi Spalona, w województwie dolnośląskim. Teren jest równy i w pełni przygotowany do zagospodarowania, co czyni go idealnym miejscem pod budowę domku letniskowego całorocznego.Działki świetnie sprawdzą się również jako teren rekreacyjny — altana, ogród, miejsce wypoczynku — lub jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy, dzięki atrakcyjnej lokalizacji blisko wody.Szerokość działki 15 metrów Całkowita linia plaży 15 metrów, przy zakupie 2 działek to łącznie 30mKażda działka ma regularny kształt, ułatwiający planowanie zabudowy i aranżację przestrzeni. Położone są bezpośrednio przy asfaltowej drodze, zapewniającej wygodny dojazd przez cały rok. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz działki rekreacyjne, co wskazuje na dostępność mediów w obrębie ulicy.Okolica jest wyjątkowo atrakcyjna — w niewielkiej odległości znajduje się jezioro z pomostami, idealne do wypoczynku, wędkowania i sportów wodnych. To doskonałe miejsce dla osób szukających ciszy, natury i przestrzeni do rekreacji lub inwestycji.Działki łączą w sobie walory przyrodnicze i praktyczne — są gotowe do zagospodarowania, położone w pięknym otoczeniu i z dobrym dostępem do infrastruktury.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia działki2 m²
Cena za m²212 500 zł/m²
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
2447 zł/mies
Wkład własny20 % · 85 000 zł
85 000 złkredyt 340 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty733 980 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026