Wynajem lokalu użytkowego, 70 m²
plac Hołdu Pruskiego, Szczecin
5900 zł/mies.
84 zł/m²
Wystawione 29 paź 2026
O tej ofercie
Lokal użytkowy o powierzchni ok. 70 m² z bezpośrednim wejściem z ulicy i dużą witryną wystawową, położony na parterze reprezentacyjnej kamienicy przy pl. Hołdu Pruskiego 8 – bezpośrednio przy Bramie Królewskiej, Filharmonii i pl. Żołnierza Polskiego.
Miejsce o bardzo intensywnym natężeniu ruchu pieszego i kołowego, zapewniające doskonałą ekspozycję oraz łatwą identyfikację adresu. Bezpośrednie sąsiedztwo prestiżowych instytucji, kancelarii i punktów usługowych gwarantuje stały przepływ klientów.
Układ lokalu:
Reprezentacyjna sala główna z witryną i bezpośrednim wejściem z poziomu chodnika: ok. 38 m²,
Zaplecze biurowo-magazynowe / gabinet z oknem na oficynę: ok. 29 m²,
Węzeł sanitarny / WC: ok. 3 m².
Główne atuty:
Pełna witryna frontowa od strony placu Hołdu Pruskiego,
Ponadprzeciętna wysokość pomieszczeń (ok. 4,0 m do stropu konstrukcyjnego, dająca możliwość aranżacji loftowej lub montażu antresoli),
Dwa niezależne trakty – strefa obsługi klienta od frontu oraz ciche zaplecze operacyjne z tyłu.
Idealne miejsce pod:
Kancelarię prawną, notarialną, biuro doradztwa finansowego lub ubezpieczeniowego,
Gabinety medycyny estetycznej, kosmetologię premium, stomatologię lub fizjoterapię,
Showroom branżowy, pracownię projektową / architektoniczną lub butik,
Placówkę szkoleniową, biuro podróży lub specjalistyczne usługi B2B/B2C.
Lekką gastronomię / kawiarnię: specialty coffee, cukiernię, piekarnię rzemieślniczą, lodziarnię lub winiarnię (działalność bez uciążliwej obróbki termicznej / bez ciężkiej kuchni smażonej)
Lokal przekazywany w stanie opróżnionym i przygotowanym do indywidualnej aranżacji przez najemcę. Warunki adaptacji oraz ewentualne wakacje czynszowe do uzgodnienia.
Koszty:
Czynsz najmu: 5 900 zł
Czynsz administracyjny / eksploatacyjny: ok. 1 000 zł (zawiera zaliczki m.in. na centralne ogrzewanie, zaliczkę na wodę, wywóz nieczystości oraz koszty zarządu),
Media dodatkowe: prąd według wskazań licznika / zużycia,
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację lokalu w dogodnym terminie. Chętnie przedstawimy szczegóły oferty i odpowiemy na wszystkie pytania.
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).
VISTA Nieruchomości to licencjonowane biuro zapewniające bezpieczeństwo transakcji. Usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa (wynagrodzenie prowizyjne). Informacje w ogłoszeniu pochodzą od właściciela i są przez nas rzetelnie weryfikowane.
KREDYTY: Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania. Nasi eksperci przeprowadzą Państwa przez cały proces badania zdolności i uzyskania decyzji banku.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Co w cenie
Winda
Powierzchnia użytkowa70 m²
StanDobry
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.