# Dom na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/ffdf32bf-b67b-4da3-903c-0cdcfe62f581

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 249,000 PLN
- **Location:** Ropczyce, podkarpackie, PL
- **Floor area:** 59 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-03T23:54:22.973Z
- **Last updated:** 2026-10-03T23:54:22.973Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Szukasz wyjątkowego miejsca z klimatem, gdzie złapiesz oddech od miejskiego zgiełku? Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży drewnianego domu wolnostojącego z 1952 roku, położonego w malowniczej miejscowości Mała (powiat ropczycko-sędziszowski). Nieruchomość usytuowana jest na obszernej, ponad 33-arowej działce, dającej ogromne możliwości aranżacyjne.

Cena nieruchomości: 249 000 PLN

Charakterystyka i parametry techniczne

Lokalizacja: Mała 221, gmina Ropczyce

Numer działki: 1140/2 (obręb 0005 Mała)

Powierzchnia działki: 33,51 ara (0,3351 ha) – w tym grunt rolny zabudowany (B: 0,0475 ha) oraz pastwiska trwałe (PsVI: 0,2876 ha)

Powierzchnia zabudowy domu: 59 m²

Liczba pokoi: 2

Rok budowy: 1952 r.

Materiał konstrukcyjny: Drewno

Pokrycie dachu: Blacha / blachodachówka

Stan techniczny: Do remontu (idealna baza pod własny projekt)

Budynki dodatkowe / gospodarcze: do budynku jest również dostawiona drewniana wiata na narzędzia, piwniczka niestety nie do odratowania, stare fundamenty po stodole,

Media i instalacje

Woda: Studnia własna z hydroforem (głębokość ok. 6 m, z kręgów, sprawna, zdatna do celów gospodarczych/mycia), jest również wykopane pod studnie głębinową odwiert na 30m,

Energia elektryczna: Prąd z nową instalacją miedzianą

Kanalizacja: Szambo,

Gaz: do budynku nie ma podłączonego gazu, natomiast przebiega on przez działkę o średnicy gs40,

Ogrzewanie: Brak (istniejący komin wymaga remontu), obecnie piec kaflowy.

Potencjał i wizja nieruchomości

To propozycja stworzona dla osób ceniących sielski styl życia, szukających ucieczki na wieś lub chcących zainwestować w nieruchomość rekreacyjną pod wynajem (np. agroturystykę czy klimatyczny domek na wyjazdy weekendowe).

Drewniany budynek o tradycyjnej bryle stanowi świetną bazę do adaptacji i wykończenia według własnego uznania. Z kolei obszerna, 33-arowa działka otoczona naturalną zielenią stwarza doskonałe warunki pod zagospodarowanie ogrodu, warzywnika, strefy relaksu z altaną czy placu zabaw. W planowanym Planie Ogólnym cała działka jest działką oznaczoną pod cele mieszkaniowe

Lokalizacja i skomunikowanie

Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej, zielonej okolicy z dogodnym dojazdem do okolicznych miejscowości i tras strategicznych:

Odległości do miast:

Ropczyce: ok. 15 km

Dębica: ok. 20 km

Strzyżów: ok. 25 km

Kluczowe węzły drogowe:

Węzeł autostrady A4 (Ropczyce / Sędziszów Małopolski): ok. 20 km

Droga krajowa DK94: ok. 14 km

Działka jest ogrodzona w całości oprócz fragmentu, który jest obciążona służebnością przejazdu.

Zapraszamy do kontaktu!

530 225 831

Oferta dodana z propertly.io

Nr oferty w biurze: 27-DS-ZloteN/4/3

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/ffdf32bf-b67b-4da3-903c-0cdcfe62f581
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.