1 of 56
Sprzedaż lokalu użytkowego, 440 m²
Bydgoszcz
16 869 535 Kč
38 339 Kč/m²
Listed 29 days ago · 17 May 2026
Commercial
Category
440 m²
Area
About this listing
IDEALNE MIEJSCE DLA TWOJEJ FIRMY!
Na sprzedaż prezentujemy nowoczesny obiekt biurowy o łącznej powierzchni 440 m², położony w centrum Bydgoszczy – Dzielnica Muzyczna, ul. Zamoyskiego.
Nieruchomość wyróżnia się nieprzeciętną lokalizacją, wysokim standardem technicznym oraz pełnym zapleczem infrastrukturalnym, co czyni ją idealnym miejscem do prowadzenia działalności biurowej, usługowej lub specjalistycznej.
STAN PRAWNY
Użytkowanie wieczytste.
Nieruchomość po kapitalnym remoncie, bez obciążeń.
BUDYNEK BIUROWY
Trzykondygnacyjny budynek biurowy o łącznej powierzchni 440 m², zaprojektowany z myślą o komforcie pracy oraz wysokich standardach bezpieczeństwa.
UKŁAD FUNKCJONALNY11 pomieszczeń biurowych zlokalizowanych na parterze oraz piętrze (układ zgodny z rzutami),
2 jadalnie,
3 węzły sanitarne + prysznic,
wysokość pomieszczeń: 2,50 m,
możliwość wynajmu samodzielnych kondygnacji o pow. ok. 150 m².
STANDARD I MEDIAklimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach biurowych oraz na korytarzach,
ogrzewanie miejskie KPEC z automatycznym sterowaniem,
wentylacja hybrydowa (grawitacyjna i mechaniczna),
w części przyziemia rekuperacja – centrala wentylacyjna przystosowana do obsługi laboratorium chemicznego,
media: prąd, woda, kanalizacja, internet, telefon.
BEZPIECZEŃSTWOmonitoring CCTV (wewnętrzny i zewnętrzny),
system alarmowy z wydzieleniem każdej kondygnacji osobno,
kontrola dostępu do budynku oraz pomieszczeń biurowych,
system sygnalizacji pożaru,
system alarmowania zalania,
system gaszenia w serwerowni.
PARKING
Do budynku przynależy 8 miejsc parkingowych, co stanowi istotny atut w ścisłym centrum miasta.
LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana jest w Dzielnicy Muzycznej – jednej z najbardziej prestiżowych części Bydgoszczy, przy ul. Zamoyskiego.
śródmieście Bydgoszczy,
ok. 510 m do drogi krajowej nr 80.
KOMUNIKACJAtramwaje: 1, 2, 4, 6, 10, 11 – przystanek Gdańska–Chodkiewicza (ok. 70 m),
autobusy: 67, 71, 77 – Mickiewicza–Teatr Polski (ok. 220 m),
83 – Kamienna–Gdańska (ok. 530 m),
Dworzec Główny PKP – ok. 1300 m,
Dworzec Autobusowy – ok. 1100 m.
Dynamiczna okolica zapewnia sprawny dojazd zarówno komunikacją publiczną, jak i własnym środkiem transportu – z każdej części miasta oraz miejscowości podmiejskich.
ATUTY NIERUCHOMOŚCIwysoki standard wykończenia elementów zewnętrznych i wewnętrznych,
prestiżowa lokalizacja w centrum miasta,
pełna infrastruktura techniczna i bezpieczeństwa,
możliwość elastycznego podziału powierzchni,
idealna siedziba dla firm, kancelarii, IT, laboratoriów, instytucji finansowych i usług specjalistycznych.
INFORMACJE PODSTAWOWEPowierzchnia użytkowa: 440 m²
Przeznaczenie: biurowe
Liczba kondygnacji: 3
Stan: po kapitalnym remoncie
Rynek: wtórny
Lokalizacja: Bocianowo / Dzielnica Muzyczna, Bydgoszcz
Key Stats
Floor Area440 m²
Listed on
Synced 4 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Bydgoszcz
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Bydgoszcz
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
16 637 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
578 000 zł2 312 000 zł loan
Total repayable4 991 067 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.