# Warszawska, nieruchomość z potencjałem,produkcja

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/ffa76b12-a946-43c9-a20e-34b91344b5d3

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 1,499,000 PLN
- **Location:** Łomianki, warszawski zachodni, PL
- **Floor area:** 1500 m²
- **Published:** 2026-09-02T17:39:28.333Z
- **Last updated:** 2026-09-16T00:54:51.016Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Oferujemy działkę z domem z lat 60tych w drugiej linii zabudowy od ul. Warszawskiej.
POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI :
ZABUDOWA PRODUKCYJNOI USŁUGOWA O POW. DO 1400M2 - HALA , MAGAZYN , SIEZIBA FIRMY, NIEUCIĄŻLIWA PRODUKCJA- PRĄD GAZ NA DZIAŁCE, WODOCIĄG I KANALIZACJA W DRODZE
ISTNIEJĄCA ZABUDOWA MIESZKANIOWA DO GENERALNEGO REMONTU, LUB ZABUDOWA MIESZKANIOWA Z MOŻLIWOŚCIĄ DZIAŁALNOŚCI USŁUGOWO-PRODUKCYJNEJ
Istniejący dom w podstawie ma ok. 80m2 / pow. całkowita ok 140m2 /:
1. Piwnica - 2 pomieszczenia.
2. Parter - 2 duże pokoje, duża kuchnia, łazienka, korytarz.
3. I piętro - pokój, pokój z aneksem kuchennym, pokój przejściowy, łazienka.
Dom posiada także werandę i strych. Budynek w stanie do generalnego remontu lub wyburzenia. Dodatkowo na działce znajduje się murowany garaż z 2 pomieszczeniami.
Największym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja:
- blisko przystanku autobusowego (dogodny dojazd do Warszawy) - w pobliżu sklepy i pełna infrastruktura - niedaleko szkoła w Łomiankach, Dziekanowie - w sąsiedztwie tereny zielone, Kampinos oraz jeziora – idealne miejsce dla osób ceniących spokój i naturę
-i możliwości zabudowy do 45%, wskaźnik intensywności zabudowy 1, 0 .
Szczegółowy MPZP:
1) przeznaczenie terenu – zabudowa usługowa nieuciążliwa, zabudowa produkcyjna nieuciążliwa, składy;
2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabaryty budynków:
a) maksymalna wysokość budynków:
- dla budynków produkcyjnych i usługowych – 12 m,
- dla garaży i budynków gospodarczych – 6 m,
b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych dachy płaskie lub strome,
c) nadziemna intensywność zabudowy w przedziale od 0,01 do 1,0,
d) maksymalny udział powierzchni zabudowy – 45%,
e) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 25%.
Zapraszam
Agata Wrześniak
603 081 891
awrzesniak@
EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS
Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).
Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/ffa76b12-a946-43c9-a20e-34b91344b5d3
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.