1 of 2
Sprzedaż domu
10 331 860 Kč
Listed 29 days ago · 17 May 2026
House
Category
About this listing
NOWOCZESNY DOM Z WIDOKIEM NA LAS | 14 KM OD CENTRUM OPOLA
Na sprzedaż komfortowy i funkcjonalny dom jednorodzinny położony w wyjątkowo urokliwej lokalizacji w miejscowości Łubniany, zaledwie 14 km (ok. 20 minut jazdy) od centrum Opola.
To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu w bezpośrednim sąsiedztwie natury z malowniczym lasem graniczącym bezpośrednio z działką.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- nowoczesna bryła budynku z 2023 roku
- działka z bezpośrednim dostępem do ściany lasu
- dwustanowiskowy garaż w bryle budynku,
- przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeń
- spokojna, zielona okolica z dogodnym dojazdem do miasta.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
- przestronny salon z kominkiem i dużymi przeszkleniami z widokiem na las
- półotwarty strop nad salonem, nadający wnętrzu przestronności i lekkości
- nowoczesna kuchnia połączona z jadalnią
- sypialnia, łazienka z WC, hol i wiatrołap.
Poddasze użytkowe:
- cztery sypialnie (w tym główna z garderobą)
- łazienka z WC
- antresola z widokiem na salon
- pomieszczenie gospodarcze oraz dodatkowa garderoba.
DODATKOWO:
- garaż dwustanowiskowy z kotłownią bezpośrednio połączony z częścią mieszkalną
- nowoczesna technologia budowy z rozprowadzoną instalacją pod klimatyzację, fotowoltaikę, videofon
- instalacja wentylacji mechanicznej z rekuperacją
- nowoczesny kominek gazowy w salonie
- doprowadzony światłowód
- przemyślany układ oraz przestronne wnętrza pełne światła dziennego.
LOKALIZACJA:
Łubniany to spokojna, zielona miejscowość położona w północnej części powiatu opolskiego. Okoliczne lasy, czyste powietrze i liczne tereny spacerowe sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi i codziennemu kontaktowi z naturą. Jednocześnie szybki dojazd do Opola sprawia, że dom może być idealnym miejscem zamieszkania dla osób pracujących w mieście, ale ceniących spokój i przestrzeń.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W ASPEKT NIERUCHOMOŚCI.
Cena do negocjacji.
Termin przekazania do uzgodnienia.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację ten dom warto zobaczyć osobiście.
USŁUGA POŚREDNICTWA:
Aspekt Nieruchomości Sp. z o.o. świadczy odpłatną usługę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami. Wynagrodzenie biura za usługę pośrednictwa nie jest ujęte w cenie nieruchomości i jest ustalane indywidualnie. Nieruchomość udostępniana jest po uprzednim umówieniu spotkania z przedstawicielem agencji.
NOTA PRAWNA:
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela
Listed on
Synced 27 days ago
Map
Location
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Exact location unavailable
Nearby place distances need listing coordinates.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
10 189 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
354 000 zł1 416 000 zł loan
Total repayable3 056 813 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.