# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/ff99513e-b6b5-4b00-b664-930e52d93d05

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 2,051,025 PLN
- **Location:** Szombierki, Szombierki, śląskie, PL
- **Floor area:** 4715 m²
- **Published:** 2026-10-04T02:53:32.571Z
- **Last updated:** 2026-10-06T23:32:20.527Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Wyjątkowy teren inwestycyjny z ogromnym potencjałem deweloperskim – Bytom, Szombierki (ul. Zakątek / Karpacka)
Prezentujemy na sprzedaż jedną z najbardziej atrakcyjnych nieruchomości gruntowych w Bytomiu o powierzchni 4715 m², zlokalizowaną w sercu prężnie rozwijającej się dzielnicy Szombierki. To unikalna propozycja dedykowana inwestorom i deweloperom szukającym gruntu o wysokiej stopie zwrotu i wszechstronnych możliwościach aranżacyjnych.
Planowanie i przeznaczenie Zgodnie z zapisami Planu Ogólnego Gminy, nieruchomość została oznaczona symbolem 60OUZ (Obszar Uzupełnienia Zabudowy). Bezpośrednie sąsiedztwo osiedli wielorodzinnych, kameralnej zabudowy jednorodzinnej oraz bogatej infrastruktury usługowej sprawia, że działka naturalnie wpisuje się w charakter miejski, tworząc idealne tło dla nowej inwestycji mieszkaniowej lub komercyjnej.
Doskonała komunikacja i strategiczne położenie Lokalizacja przy ul. Zakątek to gwarancja wygody dla przyszłych mieszkańców lub klientów. Teren charakteryzuje się unikalnym, dwustronnym dostępem do dróg publicznych – od strony ulicy Zakątek oraz ulicy Karpackiej – co znacząco usprawnia przyszłą organizację ruchu i etapowanie budowy.

Szybki dojazd: Ustronne, a zarazem strategiczne położenie zapewnia natychmiastowe połączenie z centrum Bytomia, Rudą Śląską oraz kluczowymi trasami Aglomeracji Śląskiej.

Transport miejski: W bezpośrednim zasięgu ręki znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, gwarantując swobodną komunikację bez konieczności korzystania z samochodu.

Pełne uzbrojenie i istniejąca infrastruktura Nieruchomość jest w pełni przygotowana do realizacji przedsięwzięć budowlanych:
Komplet mediów: Na działce doprowadzone są prąd, woda oraz kanalizacja, natomiast sieć gazowa przebiega bezpośrednio wzdłuż granicy terenu.

Obecny stan zagospodarowania: Działka jest w całości ogrodzona (obecnie generuje dochód z dzierżawy pod targowisko).

Dodatkowy atut – istniejąca zabudowa: Na terenie nieruchomości znajduje się 3-kondygnacyjny budynek wielorodzinny o powierzchni zabudowy 311 m². Obiekt daje inwestorowi gotową przestrzeń do adaptacji i rewitalizacji – można w nim zaaranżować gotowe lokale mieszkalne na sprzedaż lub pod wynajem długoterminowy, co pozwala na szybszy zwrot części kapitału.

Skalowalność projektu dal inwestorów planujących zamierzenia deweloperskie o większej powierzchni, istnieje możliwość dokupienia przylegających gruntów i znacznego powiększenia obszaru inwestycji.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

Opiekun oferty: Bartłomiej

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/ff99513e-b6b5-4b00-b664-930e52d93d05
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.