1 of 34
Sprzedaż lokalu użytkowego, 90 m²
Częstochowa
1 751 163 Kč
19 455 Kč/m²
Listed 29 days ago · 17 May 2026
Commercial
Category
90 m²
Area
About this listing
Na sprzedaż (lub do wynajęcia) lokal użytkowy w ścisłym centrum Częstochowy - ul. Wały Dwernickiego 11 / wejście od al. NMP 16 - BIZNES CENTRUM.
Oferuję na sprzedaż funkcjonalny i wszechstronny lokal użytkowy o łącznej powierzchni 90 m², zlokalizowany w ścisłym centrum Częstochowy - na popularnym Biznes Centrum, z wejściem od strony Alei Najświętszej Maryi Panny nr 16.
Lokalizacja premium - lokal to pierwszy pawilon przy wejściu na teren Biznes Centrum, bezpośrednio obok ryneczku i al. NMP. Świetna widoczność, duży ruch pieszy, łatwy dojazd - to miejsce gwarantuje doskonałą ekspozycję dla każdej działalności.
Charakterystyka lokalu:
- Powierzchnia całkowita: 90 m² (po 30 m² na poziomie -1, parterze i piętrze).
- Typ zabudowy: pawilon wolnostojący na prywatnej działce o pow. 50 m².
- Własność hipoteczna lokalu i gruntu - brak czynszu.
- Wejście główne od strony al. NMP 16, dodatkowe wejście od zaplecza.
- Witryny zewnętrzne i boczne - duże, przeszklone, z szybami antywłamaniowymi.
- Rolety antywłamaniowe.
- Lokal po remoncie, ocieplony, wizualnie z zewnątrz bardzo ładny.
- Zainstalowany alarm i monitoring (jest możliwość pozostawienia).
- Nowoczesne ogrzewanie pompami ciepła (osobne urządzenia na każdym poziomie).
- Klimatyzacja.
- Dwie łazienki.
- Prywatne miejsce parkingowe, dodatkowo wspólne miejsca postojowe dostępne wokół budynku.
Możliwe przeznaczenie lokalu:
- Handel (witryny i lokalizacja idealne pod sklep lub showroom).
- Biuro (centrum miasta, dogodna komunikacja).
- Gastronomia (lokal posiada odbiór sanepidu, wcześniej działała tu restauracja).
- Hostel pracowniczy lub inwestycja pod wynajem (trzy poziomy użytkowe z oddzielnymi wejściami).
Lokal idealny również jako inwestycja - unikalna lokalizacja i niskie koszty utrzymania sprawiają, że może generować stabilny dochód pasywny.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację - warto zobaczyć ten lokal na żywo.
Takiej lokalizacji i warunków nie znajdziesz w centrum miasta codziennie, i w tak niskiej cenie.
Key Stats
Floor Area90 m²
Listed on
Synced 4 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Częstochowa
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Częstochowa
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1727 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
60 000 zł240 000 zł loan
Total repayable518 104 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.