1 of 20
Sprzedaż działki, 886 m²
powiat wieluński
5 710 892 Kč
6 444 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
Land
Category
886 m²
Area
About this listing
Na sprzedaż działka w Osjakowie przy ul. Targowej - 11 886 m²
Parametry działki:
Powierzchnia: 11 886 m²
Wymiary: 24 m x 258 m x 82 m x 230 m
Kształt: trapez
Ukształtowanie terenu: płaskie
Dodatkowe elementy: oczko wodne
Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - Uchwała nr VI/26/19 Rady gminy Osjaków
WS - tereny wód powierzchniowych śródlądowych
MNV - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług
KDW - tereny dróg wewnętrznych
PU - tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów i usług
RZ - tereny użytków zielonych, łąk i pastwisk
Media i infrastruktura:
Przyłącza: Działka nie posiada obecnie przyłączy do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej ani elektrycznej.
Sieci w drodze: Sieć wodociągowa i kanalizacyjna przebiega wzdłuż ulicy Targowej, co umożliwia łatwe wykonanie przyłączy.
Przeznaczenie działki zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
Działka posiada szerokie możliwości inwestycyjne, dzięki przeznaczeniu na:
Zabudowę przemysłową - idealne miejsce na hale produkcyjne, magazyny, centra logistyczne oraz inne obiekty związane z działalnością przemysłową.
Zabudowę usługową - możliwość budowy obiektów handlowych, biur, warsztatów, lokali gastronomicznych, hoteli czy punktów usługowych.
Zabudowę mieszkaniową - możliwość budowy budynków mieszkalnych jednorodzinnych w połączeniu z funkcją usługową.
Atrakcje turystyczne i rekreacyjne w Osjakowie:
Baza noclegowa: W miejscowości znajdują się dwa hotele z restauracjami - Mazurek i Podjadek, zlokalizowane po obu stronach drogi krajowej nr 8.
Szlaki turystyczne: Okolica obfituje w wytyczone ścieżki rowerowe prowadzące przez najpiękniejsze zakątki Parku Krajobrazowego Międzyrzecza Warty i Widawki.
Spływy kajakowe: Rzeka Warta oferuje możliwość organizacji spływów kajakowych, szczególnie na odcinku Działoszyn - Osjaków, przebiegającym przez Załęczański Park Krajobrazowy.
Miejsca rekreacyjne: W pobliżu znajdują się urokliwe zakątki nad Wartą, park ze ścieżką edukacyjną oraz miejsce do wodowania kajaków.
W pobliżu znajdują się takie punkty jak : Biedronka, Stacja Paliw BP, Stadion, Lolkowa Zagroda, Zajazd Podjadek, Cukiernia Graczyk, Hotel Symfonia, Restauracja Port 8, Targowisko "Mój Rynek", Delikatesy i wiele innych lokali i sklepów.
Dostępność komunikacyjna:
Droga krajowa nr 8: Osjaków położony jest przy tej trasie, co zapewnia dogodny dojazd do większych miast w regionie.
39 minut samochodem do Bełchatowa.
25 minut samochodem do Wielunia.
25 minut samochodem do Działoszyna.
Przeznaczenie działki:
G11PU - przeznaczenie: obiekty produkcyjne, składy, magazyny i usługi; zakazuje się lokalizacji usług, których tereny lokalizacji podlegają ochronie akustycznej na podstawie przepisów odrębnych z zakresu ochrony środowiska. Funkcja mieszkaniowa wyłącznie jako towarzysząca funkcji produkcyjnej lub usługowej, realizowana w pomieszczeniach mieszkalnych w budynkach usługowych, produkcyjnych, magazynowych lub w odrębnym budynku mieszkalnym, przy czym powierzchnia użytkowa pomieszczeń związanych z funkcją mieszkalną nie może przekraczać 50% sumy powierzchni użytkowej budynków na działce budowlanej.
G55MNU - przeznaczenie dopuszczalne na działkach budowlanych wchodzących w skład gospodarstw rolnych: budynki związane z prowadzoną ramach gospodarstwa rolnego działalnością agroturystyczną w zakresie wynajmowania pokoi, sprzedaży posiłków domowych i świadczenia w gospodarstwach rolnych innych usług związanych z pobytem turystów.
1. Forma zabudowy:
a) budynki mieszkalne i usługowe: wolnostojące, zespoły budynków, z zastrzeżeniem pkt 2,
b) pozostałe budynki: wolnostojące, zespoły budynków lub zintegrowane z budynkami z zastrzeżeniem pkt 2.
2. Dopuszcza się lokalizację bezpośrednio przy granicy działki budowlanej lub w odległości 1,5 m od tej granicy:
a) budynków na działkach budowlanych o szerokości mniejszej niż 20,0 m,
b) budynków gospodarczych i garaży o wysokości mniejszej niż 4,0 m.
3. Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej:
b) na pozostałych terenach: 0,4.
4. Intensywność zabudowy działki budowlanej:
a) minimalna: 0,05,
b) maksymalna: na pozostałych terenach: 1,2.
5. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej: 40%.
6. Maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych budynków:
a) mieszkalnych i usługowych: 3, przy czym trzecia kondygnacja realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe,
b) związanych z produkcją rolną: 2,
c) pozostałych: 1.
7. Maksymalna wysokość budynków:
a) mieszkalnych i usługowych: 10,5 m,
b) związanych z produkcją rolną: 10,5 m,
c) pozostałych: 6,0 m.
8. Maksymalna wysokość elewacji frontowej budynków:
a) mieszkalnych i usługowych: 9,0 m,
b) związanych z produkcją rolną: 7,0 m,
c) pozostałych: 5,0 m.
9. Maksymalna szerokość elewacji frontowej budynków:
a) mieszkalnych i usługowych: 60% szerokości działki budowlanej,
b) związanych z produkcją rolną: 70% szerokości działki budowlanej,
c) pozostałych: 60% szerokości działki budowlanej.
10. Geometria dachów:
a) budynków mieszkalnych i usługowych: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym układzie odpowiadających sobie połaci dachowych i kącie nachylenia od 20º do 40º; dopuszcza się zastosowanie dachów płaskich dla budynków usługowych,
b) pozostałych budynków: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym układzie odpowiadających sobie połaci dachowych i kącie nachylenia od 20º do 40º lub dachy płaskie.
11. Kierunek głównej kalenicy dachu budynków:
a) lokalizowanych w części frontowej działki budowlanej: równoległy do granicy frontowej działki budowlanej lub prostopadły do granicy z sąsiednią działką budowlaną; w przypadku zastosowania dachu wielospadowego dopuszcza się kierunek równoległy do granicy z sąsiednią działką budowlaną,
b) pozostałych budynków: nie ustala się.
12. Minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: 1000,0 m².
Masz pytania? Potrzebujesz więcej informacji? Chcesz umówić się na prezentację?
Skontaktuj się z nami już dziś!
Możemy omówić wszystkie szczegóły, przedstawić dodatkowe dokumenty oraz zaprezentować nieruchomość.
Natalia Wilczyńska
Pośrednik nieruchomości
[numer]
[email]
SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz
[www]
Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.
Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :)
Key Stats
Plot Area886 m²
Price per m²6 444 Kč/m²
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
powiat wieluński
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
powiat wieluński
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
5630 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
196 000 zł782 360 zł loan
Total repayable1 688 932 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.