1 of 49
Sprzedaż domu, 514 m²
Warszawa
41 152 326 Kč
80 063 Kč/m²
Listed 2 months ago · 20 Mar 2026
House
Category
514 m²
Area
About this listing
Zakup 0% prowizji dla kupującego! Odrestaurowana kamienica z możliwością dokupienia sąsiedniej działki, po generalnym remoncie przeprowadzonym w latach 2010 - 2016 na podstawie przeprowadzonej ekspertyzy technicznej budynku , obecnie 10 mieszkań (przed remontem było 12) , 12 piwnic, działka na 12-14 miejsc postojowych. Kubatura 2524,82 m2. Obecnie w budynku prowadzony najem instytucjonalny, możliwość wykorzystania budynku na dotychczasowych zasadach lub możliwość dalszej rozbudowy (do sprzedaży przylegająca w ostrej granicy sąsiednia działka o tej samej szerokości, o pow. 773 m2). Budynek na bieżąco konserwowany (prowadzona książka obiektu budowlanego przez zarządce), nie wymaga nakładów finansowych. Obecnie 10 wyodrębnionych lokali mieszkalnych usytuowanych w 3 kondygnacyjnym budynku (powierzchnia mieszkalna lokali od 29 m2 do 75 m2,tj.: trzy kawalerki ok. 29 m2, pięć mieszkań dwupokojowych ok. 44 m2, jedno czteropokojowe ok. 75 m2, jedno trzypokojowe – ok. 70 m2. Kubatura 2524,82 m2. Wszystkie lokale po generalnych remontach. Kuchnie i łazienki: płytki i gres, wszystkie kuchnie widne (z oknem). Podłogi w pokojach -panele, klatka schodowa – schody lastryko. Okna PCV - 2 i 3 szybowe. Mieszkania w pełni wyposażone i umeblowane (wyposażenie mieszkań wliczone w cenę). Budynek w całości podpiwniczony -12 piwnic (piwnice suche: izolacja ścian i podłogi). Działka o pow. 690 m2, kształt regularny, płaski (prostokąt). Hipoteka bez obciążeń. budynek nie jest w ewidencji konserwatora zabytków ! Dom zbudowany z cegły z pustą przestrzenią między cegłami plus dodatkowo ocieplony styropianem 12 cm, fundamenty osuszone i ocieplone 15 cm styrodurem i zabezpieczone folią kubełkową przed wodami gruntowymi. Wszystkie instalacje elektryczne i hydrauliczne wymienione, w budynku światłowód, instalacja telewizyjna w każdym lokalu, monitoring w całym budynku. Dach pokryty papą termozgrzewalną najwyższej jakości 2 warstwy ( druga warstwa położna w 2025 roku) , strych nieużytkowy, ocieplony granulatem z wełny mineralnej. Teren zamknięty, ogrodzony (ogrodzenie metalowe i betonowe). Część działki wykorzystana na tereny zielone i część na parking (teren utwardzony kostką brukową). Cicha, spokojna okolica i bardzo dobry węzeł komunikacyjny (okolice ul. ks. J. Chrościckiego). Do najbliższego przystanku autobusowego lub stacji PKP Włochy ok. 7 min pieszo. W promieniu ok. 400-500m szkoły publiczne i prywatne, przedszkola prywatne i publiczne, biblioteka, sklepy (Lidl, Biedronka, Carrefour Express, Żabka i inne), Kościół i duży park ze stawem. Budynek sprzedawany z uwagi na zmianę planów właściciela. Wydanie do uzgodnienia. Cena podlega rozsądnej negocjacji.
Po więcej informacji zapraszam do kontaktu w godzinach od 9.00 do 20.00.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane zawarte w nim mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Key Stats
Living Area514 m²
Bedrooms19
Rooms20
HeatingElectric Heating
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Warszawa
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Warszawa
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
40 585 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
1 410 000 zł5 640 000 zł loan
Total repayable12 175 441 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.